JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4451 - 4500 of 32982 in total） 平均価格: 17,666,800円 平均㎡単価: 236,626円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三良坂町三良坂 8分 4,500,000円 450.0 10,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 水道町 6分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王ノ瀬 20分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 汁谷町 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字仁礼 2分 3,000,000円 780.0 3,846円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 津之郷町 19分 19,000,000円 570.0 33,333円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 汁谷町 5分 75,000,000円 155.0 483,871円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 榎町 7分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 昭和町 21分 13,000,000円 750.0 17,333円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉台 20分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王ノ瀬 20分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王ノ瀬 20分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 江尻町 27分 6,700,000円 210.0 31,905円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 江尻町 2分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂本 20分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柳町 20分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王ノ瀬 21分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王ノ瀬 15分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日吉台 25分 6,300,000円 175.0 36,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日色野町 23分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 日色野町 19分 460,000円 150.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 昼飯町 0分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字豊丘 1分 300,000円 1400.0 2,100円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字高井 1分 2,900,000円 290.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 楓ヶ丘 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 本町 2分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2000年 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 横寺町 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1961年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王ノ瀬 15分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王ノ瀬 19分 40,000,000円 660.0 60,606円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 三良坂町三良坂 6分 5,400,000円 340.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂ノ市中央 5分 22,000,000円 610.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字高井 1分 4,500,000円 290.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字葛袋 30分 280,000円 130.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字卯坂 10分 9,800,000円 125.0 78,400円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 松風台 23分 8,800,000円 180.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 6分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1974年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 戸坂大上 20分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字卯坂 8分 4,000,000円 120.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字石井 30分 14,000,000円 510.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大名 5分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字高坂 28分 4,700,000円 2.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字高坂 1分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字高坂 29分 1,200,000円 500.0 23,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 汁谷町 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 汁谷町 15分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 汁谷町 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 汁谷町 7分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字脚折 23分 6,000,000円 100.0 60,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字里 28分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。