JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡坂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4451 - 4500 of 32982 in total） 平均価格: 51,268,000円 平均㎡単価: 755,216円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 横浜西 18分 2,500,000円 350.0 7,143円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 王ノ瀬 20分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 篠束町 15分 33,000,000円 475.0 69,474円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 2分 46,000,000円 35.0 1,314,286円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 3分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬戸町 30分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 楓ヶ丘 30分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 脚折町 11分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 神楽坂 1分 69,000,000円 35.0 1,971,429円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東中野 5分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 箪笥町 1分 97,000,000円 70.0 1,385,714円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 にっさい花みず木 0分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 2分 78,000,000円 40.0 1,950,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白州町白須 1分 4,000,000円 190.0 21,053円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 赤坂町 5分 11,000,000円 650.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 美住町 7分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 羽折町 19分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 赤坂町 16分 38,000,000円 770.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 池田 6分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 赤坂町 8分 15,000,000円 430.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 花影町 14分 22,000,000円 340.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 納戸町 5分 87,000,000円 90.0 966,667円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉町 14分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 10分 110,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 納戸町 7分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 4分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1979年 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 納戸町 6分 70,000,000円 65.0 1,076,923円/㎡ 1997年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東中野 8分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 江坂町 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白州町花水 1分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 白銀町 4分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 5分 280,000,000円 115.0 2,434,783円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東五軒町 8分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 納戸町 6分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 9分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 神楽坂 3分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 東坂下 11分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 納戸町 5分 160,000,000円 95.0 1,684,211円/㎡ 1962年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 6分 180,000,000円 80.0 2,250,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 武内町 1分 3,200,000円 1100.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 武内町 1分 600,000円 300.0 2,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 3分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 8分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 2016年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 赤坂 4分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 白銀町 3分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤坂町 10分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 西五軒町 6分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡坂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。