JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4951 - 5000 of 32982 in total） 平均価格: 23,084,200円 平均㎡単価: 986,086円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字新堀 30分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字新堀 30分 20,000,000円 660.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浅羽野 21分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 溝端町 2分 7,700,000円 100.0 77,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字葛袋 30分 410,000円 195.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 元町 15分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田の神 10分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田の神 14分 9,800,000円 230.0 42,609円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 浅羽野 18分 33,000,000円 520.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字仁礼 2分 100,000円 780.0 128円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北野中 10分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂町 25分 9,500,000円 2.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字須坂 14分 24,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字小河原 25分 70,000,000円 2.0 35,000,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字小河原 5分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字須坂 13分 9,300,000円 180.0 51,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 江坂町 16分 64,000,000円 110.0 581,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字中山 30分 5,400,000円 200.0 27,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字宮鼻 11分 57,000,000円 510.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 千代田橋 14分 43,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字上平 29分 6,000,000円 470.0 12,766円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 桜坂 3分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田の神 10分 9,700,000円 290.0 33,448円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 桜坂 6分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 溝端町 10分 7,000,000円 85.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 桜坂 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂本 10分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂本 5分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂本 10分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字須坂 14分 1,100,000円 120.0 95,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 六本松 3分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 （大字なし） 19分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 瀬戸町 30分 7,000,000円 320.0 21,875円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 瀬戸町 28分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 王ノ瀬 16分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字坂城 9分 2,500,000円 410.0 6,098円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 瀬戸町 26分 61,000,000円 1100.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字赤沼 1分 1,000,000円 1500.0 6,600円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂越 11分 500,000円 800.0 6,200円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 桜坂 3分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 （大字なし） 23分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字上山田 30分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂ノ市西 15分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 池田 8分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大名 4分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字米持 30分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大名 2分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 坂越 21分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大名 3分 7,900,000円 30.0 263,333円/㎡ 1984年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字大橋 1分 800,000円 670.0 12,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。