JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5001 - 5050 of 32982 in total） 平均価格: 75,752,200円 平均㎡単価: 409,666円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田の神 10分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田の神 14分 9,800,000円 230.0 42,609円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南金田 12分 430,000,000円 380.0 1,131,579円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松ヶ丘 1分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 6分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜坂 10分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜坂 6分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜坂 5分 4,300,000円 130.0 33,077円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木の岡町 2分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 加茂町 1分 3,200,000円 870.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 末広町 2分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 木の岡町 18分 32,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 横塚 20分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浅羽野 14分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 木の岡町 18分 2,200,000,000円 2.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木津 30分 4,000,000円 270.0 14,815円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木津 30分 700,000円 630.0 1,111円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 川津町 30分 7,800,000円 270.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 桜坂 3分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田の神 10分 9,700,000円 290.0 33,448円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字日滝 19分 11,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 富士見町 17分 8,900,000円 220.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 桜坂 6分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜市 15分 16,000,000円 205.0 78,049円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 桜坂 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字石井 28分 16,000,000円 180.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 横塚 20分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 5分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 小曽根 12分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 6分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 末広町 8分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字葛袋 30分 410,000円 195.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 植木町一木 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 （大字なし） 11分 5,400,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 瀬戸町 30分 7,000,000円 320.0 21,875円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 瀬戸町 28分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 （大字なし） 19分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 （大字なし） 23分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 払方町 6分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 六本木 2分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 （大字なし） 21分 9,800,000円 320.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 桐ケ丘 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 清水町 20分 23,000,000円 205.0 112,195円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 植木町轟 8分 1,500,000円 230.0 6,522円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮根台 15分 42,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮根台 21分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 猪高町大字猪子石 5分 5,100,000円 45.0 113,333円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 六本松 3分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 瀬戸町 26分 61,000,000円 1100.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字毛塚 13分 6,000,000円 350.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。