JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4901 - 4950 of 32982 in total） 平均価格: 25,846,000円 平均㎡単価: 510,636円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 汁谷町 12分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂 2分 110,000,000円 180.0 611,111円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 羽折町 19分 2,800,000円 60.0 46,667円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 8分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 5分 21,000,000円 15.0 1,400,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 7分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 溝端町 2分 7,700,000円 100.0 77,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 溝端町 10分 7,000,000円 85.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 溝端町 11分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 赤坂 10分 200,000,000円 500.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日吉台 23分 6,500,000円 195.0 33,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 末広町 8分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 桐ケ丘 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 桜坂 3分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 木の岡町 20分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 3分 8,200,000円 10.0 820,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高根町上黒澤 30分 2,700,000円 430.0 6,279円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 顔戸 25分 1,800,000円 70.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 駒止町 1分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 顔戸 25分 9,700,000円 260.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 9分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字東上野 19分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小曽根 12分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2019年 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字米持 30分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮根台 15分 42,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宮根台 21分 10,000,000円 190.0 52,632円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字大橋 1分 800,000円 670.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 1分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御影町 10分 33,000,000円 205.0 160,976円/㎡ 1970年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字須坂 14分 24,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1980年 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字須坂 13分 9,300,000円 180.0 51,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 宇賀野 8分 11,000,000円 490.0 22,449円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字坂ノ市 15分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字奥山田 2分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 婦中町鵜坂 28分 13,000,000円 500.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 1,700,000円 610.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字坂城 9分 2,500,000円 410.0 6,098円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富士見台 15分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 2,600,000円 900.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 1,600,000円 570.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字須坂 14分 1,100,000円 120.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 1,300,000円 430.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字野辺 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小豆沢 7分 58,000,000円 180.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。