JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 4901 - 4950 of 32982 in total） 平均価格: 62,540,000円 平均㎡単価: 501,488円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 杉村 4分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東川口町 30分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大屋冨町 1分 5,600,000円 620.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 4分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 7分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町 6分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 墨坂 18分 10,000,000円 160.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 9分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町 7分 1,100,000,000円 560.0 1,964,286円/㎡ 2021年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字日滝 20分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 婦中町友坂 30分 5,200,000円 330.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富士見町 25分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字西本宿 8分 23,000,000円 960.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字正代 30分 1,300,000円 430.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字坂城 9分 2,500,000円 410.0 6,098円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字野辺 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1980年 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 広芝町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 10分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日吉台 26分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日吉台 19分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 日吉台 26分 8,300,000円 165.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 女屋町 30分 5,500,000円 390.0 14,103円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平井町 6分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町 5分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町 5分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 小曽根 12分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字下唐子 30分 3,700,000円 1800.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字日滝 28分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第3四半期 （大字なし） 11分 5,400,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字日滝 19分 11,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字東上野 19分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 広芝町 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 広芝町 6分 770,000,000円 320.0 2,406,250円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字今宿 1分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 小豆沢 7分 58,000,000円 180.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 払方町 6分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字今宿 1分 9,900,000円 600.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 墨坂南 19分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 垂水町 9分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 垂水町 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字今宿 1分 4,100,000円 150.0 27,333円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 大名 4分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 墨坂南 20分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。