JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5151 - 5200 of 32982 in total） 平均価格: 37,544,000円 平均㎡単価: 712,733円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 4分 290,000,000円 85.0 3,411,765円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 顔戸 25分 9,700,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 赤坂町 15分 24,000,000円 1600.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 8分 170,000,000円 70.0 2,428,571円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 9分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 8分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 3分 9,400,000円 25.0 376,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 脚折町 9分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂 5分 230,000,000円 95.0 2,421,053円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 2分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1966年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 長浜 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 臥竜 30分 7,900,000円 170.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 相生通 4分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 南青山 7分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 仲町 9分 3,000,000円 160.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 林田町 30分 400,000円 115.0 3,478円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字奥山田 2分 3,000,000円 330.0 9,091円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 小笹 28分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 7分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 小笹 0分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 林田町 30分 5,000,000円 690.0 72,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 5分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜市 15分 16,000,000円 205.0 78,049円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 京命 25分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 戸坂千足 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 志村 6分 24,000,000円 75.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字早俣 30分 1,700,000円 590.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 （大字なし） 23分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 天神町 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字坂城 9分 2,500,000円 410.0 6,098円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 広芝町 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字早俣 30分 3,600,000円 1300.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大杉 1分 140,000,000円 380.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 墨坂 18分 10,000,000円 160.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 墨坂 18分 10,000,000円 160.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 坂本 3分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 坂本 1分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字塚崎 29分 2,000,000円 770.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富士見町 25分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 墨坂 18分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 10分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 小豆沢 10分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。