JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5101 - 5150 of 32982 in total） 平均価格: 81,374,000円 平均㎡単価: 940,392円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 長坂町長坂上条 23分 4,000,000円 440.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田の神 14分 9,800,000円 230.0 42,609円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 茶屋が坂 3分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 納戸町 5分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 長坂町中丸 1分 3,800,000円 1700.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 王ノ瀬 15分 24,000,000円 255.0 94,118円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 6分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 1973年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 茶屋が坂 3分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 5分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1978年 RC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 2分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 1982年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 長坂町大八田 14分 4,600,000円 180.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田の神 10分 9,700,000円 290.0 33,448円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 あずま町 15分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 4分 190,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 2分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 1分 41,000,000円 25.0 1,640,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 納戸町 6分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 7分 100,000,000円 45.0 2,222,222円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂台 20分 19,000,000円 225.0 84,444円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 8分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 4分 220,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 7分 280,000,000円 105.0 2,666,667円/㎡ 2009年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂新町 20分 2,700,000円 115.0 23,478円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 花影町 14分 6,300,000円 100.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂 0分 1,100,000,000円 135.0 8,148,148円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 香流橋 24分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 香流橋 25分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 霞ケ丘 9分 38,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 笹丘 28分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 笹木野 24分 1,100,000円 2.0 1,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂 10分 370,000,000円 165.0 2,242,424円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 花影町 14分 11,000,000円 110.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 7分 320,000,000円 105.0 3,047,619円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤坂 5分 230,000,000円 95.0 2,421,053円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 赤坂 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高根町小池 1分 1,500,000円 1100.0 1,364円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 芦山町 3分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂ノ市西 15分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 婦中町友坂 30分 5,200,000円 330.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 南金田 14分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 杉村 4分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 7分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 6分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1972年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 5分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1973年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 6分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 杉村 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 杉村 4分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 杉村 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 南青山 7分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。