JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5201 - 5250 of 32982 in total） 平均価格: 28,958,000円 平均㎡単価: 409,422円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 臥竜 19分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 臥竜 30分 23,000,000円 540.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日吉台 23分 6,500,000円 195.0 33,333円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 1分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 臥竜 30分 7,900,000円 170.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 矢来町 3分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 長浜 7分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 長沢町 15分 49,000,000円 250.0 196,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 飯坂町湯野 15分 6,500,000円 210.0 30,952円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 長尾 30分 4,100,000円 65.0 63,077円/㎡ 1974年 RC 4K
宅地(土地) 2022年第3四半期 飯坂町 10分 6,000,000円 280.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 長尾 30分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 関間 15分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 鍋屋上野町 7分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 長浜 6分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 長沢町 16分 6,600,000円 1900.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 長浜 7分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高根町上黒澤 30分 2,700,000円 430.0 6,279円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 長丘 30分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 顔戸 25分 9,700,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 顔戸 25分 1,800,000円 70.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 香流橋 24分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 長浜 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 長尾 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 長浜 8分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 駒止町 1分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 鍋屋上野町 7分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 長沢町 19分 13,000,000円 2.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 長沢町 19分 5,200,000円 860.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 長尾 30分 4,100,000円 65.0 63,077円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 飯坂町 11分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 飯坂町 3分 9,000,000円 680.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 長坂町中丸 1分 3,800,000円 1700.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 長坂町大八田 14分 4,600,000円 180.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 香流橋 25分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 酒倉 30分 8,000,000円 1300.0 6,154円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 長坂町長坂上条 23分 4,000,000円 440.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 黒岩 30分 20,000,000円 1500.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 霞ケ丘 9分 38,000,000円 250.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高根町小池 1分 1,500,000円 1100.0 1,364円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第3四半期 長沢町 18分 2,000,000円 480.0 42,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 8分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 南町 7分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 仲町 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字毛塚 13分 6,000,000円 350.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字日滝 19分 11,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中央 6分 270,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中央 6分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂北 30分 900,000円 1200.0 7,600円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。