JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5201 - 5250 of 32982 in total） 平均価格: 25,732,960円 平均㎡単価: 461,881円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字赤沼 1分 1,000,000円 1500.0 6,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 山内町 21分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 六本木 3分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 中里町 6分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中富町 10分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 （大字なし） 23分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中富町 9分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 旭町 13分 8,400,000円 190.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字塚崎 29分 2,000,000円 770.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第3四半期 中富町 13分 42,000,000円 420.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 （大字なし） 19分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 江の木町 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下阪本 15分 13,000,000円 415.0 31,325円/㎡ 1959年
宅地(土地) 2022年第3四半期 （大字なし） 11分 5,400,000円 260.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 橋本町 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北野中 10分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂下 9分 3,000,000円 300.0 10,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字石井 30分 3,800,000円 740.0 51,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東中野 6分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字今宿 1分 9,900,000円 600.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字今宿 1分 4,100,000円 150.0 27,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字赤尾 30分 1,500,000円 470.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 垂水町 15分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下阪本 8分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伊奈町 12分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字今宿 1分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下阪本 9分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三光町 10分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字上山田 30分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字下唐子 30分 3,700,000円 1800.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 仲町 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東中野 6分 240,000,000円 230.0 1,043,478円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東中野 7分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字亀倉 1分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 日 29分 48,000円 1800.0 270円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字石井 28分 16,000,000円 180.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 三谷 16分 4,000,000円 150.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字亀倉 1分 3,000,000円 290.0 10,345円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下阪本 4分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大屋冨町 1分 5,600,000円 620.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三光町 9分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 3分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 三光町 10分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東中野 7分 75,000,000円 85.0 882,353円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂之上 26分 9,200,000円 135.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 志村 6分 24,000,000円 75.0 3,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。