JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5201 - 5250 of 32982 in total） 平均価格: 36,180,000円 平均㎡単価: 572,464円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 東中野 6分 43,000,000円 45.0 955,556円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大名 2分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大名 3分 7,900,000円 30.0 263,333円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 大名 4分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大名 5分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第3四半期 大名 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 大名 3分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 広芝町 6分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 3分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 3分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 志村 1分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 光が丘 14分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 堤町 18分 5,000,000円 430.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 六本松 3分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 本町 10分 7,500,000円 185.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 払方町 6分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 垂水町 15分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 前野町 11分 45,000,000円 80.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 加茂町 1分 3,200,000円 870.0 37,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 6分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 8分 9,000,000円 15.0 600,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 6分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 6分 75,000,000円 60.0 1,250,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北新宿 6分 85,000,000円 65.0 1,307,692円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 北町 2分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂町 18分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂町 13分 2,000,000円 175.0 11,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂町 16分 5,000,000円 530.0 9,434円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂町 25分 9,500,000円 2.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂東 10分 9,000,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂東 10分 4,600,000円 90.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南吹田 14分 490,000,000円 390.0 1,256,410円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 坂本 3分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 坂本 1分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 南金田 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 横塚 20分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 横塚 20分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 日吉台 26分 8,300,000円 165.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日吉台 19分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日吉台 26分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂本 10分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂本 5分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂本 10分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 明徳 30分 5,100,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 末広町 10分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂之上 20分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 坂之上 6分 1,900,000円 75.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂之上 6分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂之上 14分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 坂之上 20分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。