JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5351 - 5400 of 32982 in total） 平均価格: 23,582,800円 平均㎡単価: 411,285円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 下福元町 17分 15,000,000円 650.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂本 15分 2,700,000円 85.0 31,765円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂西 30分 3,800,000円 315.0 12,063円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 光が丘 14分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字上吉田 12分 7,000,000円 165.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 光が丘 20分 51,000,000円 295.0 172,881円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下之条 21分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下阪本 10分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂下 7分 810,000円 75.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字上押垂 19分 20,000円 2.0 80円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 光が丘 17分 51,000,000円 290.0 175,862円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂本 9分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂本 20分 45,000,000円 1225.0 36,735円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂之上 5分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 南青山 2分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 前芝町 30分 3,300,000円 140.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 6分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 3分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1970年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 6分 93,000,000円 85.0 1,094,118円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 前芝町 30分 2,800,000円 70.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 亀泉町 7分 7,500,000円 350.0 21,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上田原 6分 43,000,000円 380.0 113,158円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 千旦林 15分 6,900,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 千旦林 10分 19,000,000円 630.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千旦林 25分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂町 3分 10,000,000円 440.0 22,727円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千旦林 30分 4,800,000円 200.0 24,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北山伏町 3分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 三良坂町三良坂 9分 1,000,000円 80.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 北山伏町 3分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂町 13分 3,300,000円 135.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 千旦林 30分 8,000,000円 1100.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 千旦林 8分 6,100,000円 190.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八幡 16分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 三良坂町三良坂 11分 4,700,000円 460.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂下 6分 2,500,000円 115.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 六本木 2分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 元町 9分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂之上 15分 8,900,000円 115.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂之上 5分 14,000,000円 450.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字日滝 24分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字下野本 30分 10,000円 770.0 130円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三光町 5分 55,000,000円 830.0 66,265円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂之上 8分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 垂水町 8分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 垂水町 13分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 下方町 16分 35,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下福元町 28分 22,000,000円 470.0 46,809円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂之上 6分 20,000,000円 340.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂之上 24分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。