JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5451 - 5500 of 32982 in total） 平均価格: 31,080,000円 平均㎡単価: 542,068円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 富士見台 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三光町 5分 55,000,000円 830.0 66,265円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南ケ丘 11分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 榎町 7分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 垂水町 13分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2016年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂之上 18分 10,000,000円 150.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂之上 18分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伊豆の山町 15分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂之上 24分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂之上 6分 20,000,000円 340.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 北新宿 10分 65,000,000円 100.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂之上 8分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 村岡区耀山 2分 3,300,000円 460.0 7,174円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂之上 5分 14,000,000円 450.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂之上 15分 8,900,000円 115.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 杉村 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2012年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂之上 5分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 3分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 6分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂町 3分 10,000,000円 440.0 22,727円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 2分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2011年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 墨坂 20分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 墨坂 9分 27,000,000円 410.0 65,854円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字高井 1分 4,000,000円 310.0 12,903円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 元宿 1分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小笹 30分 31,000,000円 235.0 131,915円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 三光町 9分 51,000,000円 370.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 7分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 4分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 3分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 元町 14分 6,300,000円 80.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 三良坂町三良坂 9分 1,000,000円 80.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 3分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 8分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂町 13分 3,300,000円 135.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 2分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小笹 13分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小笹 28分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字石井 30分 14,000,000円 360.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 池多 1分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 6分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 2分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 三良坂町三良坂 11分 4,700,000円 460.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤沼 1分 1,500,000円 140.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大屋冨町 1分 190,000,000円 2.0 110,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。