JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5451 - 5500 of 32982 in total） 平均価格: 24,292,400円 平均㎡単価: 361,685円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 輝国 15分 8,000,000円 225.0 35,556円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 顔戸 15分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 脚折町 15分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 にっさい花みず木 30分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 赤坂町 4分 210,000,000円 720.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美住町 15分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 7分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 舞鶴 4分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 金田町 13分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鍋屋上野町 7分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 長浜 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 納戸町 6分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 芳野 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 納戸町 5分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長坂町渋沢 24分 20,000,000円 1800.0 11,111円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鍋屋上野町 7分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 長坂町中丸 30分 3,400,000円 590.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 にっさい花みず木 0分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高根町村山北割 1分 17,000,000円 430.0 39,535円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 茄子川 11分 1,500,000円 95.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 にっさい花みず木 0分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 赤坂町 7分 8,600,000円 1000.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 にっさい花みず木 30分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 顔戸 30分 17,000,000円 1100.0 15,455円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 舞鶴 6分 5,600,000円 25.0 224,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 茄子川 30分 9,300,000円 350.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 茄子川 21分 44,000,000円 380.0 115,789円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 にっさい花みず木 0分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 箪笥町 1分 92,000,000円 60.0 1,533,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 駒止町 5分 2,500,000円 170.0 14,706円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 飯坂町 8分 1,000,000円 145.0 6,897円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白山台 0分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 町庭坂 5分 18,000,000円 205.0 87,805円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字上押垂 19分 20,000円 2.0 80円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字今泉 30分 5,000,000円 300.0 16,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字上吉田 12分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 三良坂町三良坂 9分 1,000,000円 80.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字小河原 7分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 三良坂町三良坂 11分 4,700,000円 460.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 6分 93,000,000円 85.0 1,094,118円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下福元町 28分 22,000,000円 470.0 46,809円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字下新田 16分 3,600,000円 90.0 40,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字小河原 3分 8,100,000円 150.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下谷 6分 9,300,000円 230.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 仲町 9分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下谷 9分 3,000,000円 120.0 25,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 前芝町 30分 3,300,000円 140.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字宮鼻 10分 27,000,000円 350.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 前芝町 30分 2,800,000円 70.0 400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。