JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5451 - 5500 of 32982 in total） 平均価格: 89,795,600円 平均㎡単価: 3,259,455円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 六本松 7分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 六本松 5分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 千代田 11分 8,200,000円 100.0 82,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 3分 340,000,000円 280.0 1,214,286円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 中央 4分 70,000,000円 60.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 3分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三光町 5分 55,000,000円 830.0 66,265円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字日吉原 30分 48,000,000円 990.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字卯坂 9分 49,000,000円 260.0 188,462円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字卯坂 7分 7,500,000円 170.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 墨坂 20分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 墨坂 9分 27,000,000円 410.0 65,854円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂北 28分 490,000円 270.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字日滝 24分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 前野町 8分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 前野町 12分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 北新宿 10分 65,000,000円 100.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 三良坂町三良坂 9分 1,000,000円 80.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 三良坂町三良坂 11分 4,700,000円 460.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 三光町 5分 29,000,000円 300.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三光町 10分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 三光町 9分 51,000,000円 370.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂ノ市中央 4分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字下野本 30分 10,000円 770.0 130円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字大黒部 12分 13,000,000円 330.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字大黒部 12分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 世継 21分 3,500,000円 400.0 8,750円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字奥山田 2分 880,000円 320.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 中里町 5分 97,000,000円 65.0 1,492,308円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字奥山田 2分 4,000,000円 155.0 25,806円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 4分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下阪本 10分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下阪本 10分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下阪本 20分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字宮古 30分 6,000,000円 990.0 6,061円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南栄 19分 300,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 南栄 14分 130,000,000円 1300.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南栄 19分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 中央 9分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤坂 5分 830,000,000円 260.0 3,192,308円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 9分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 赤坂町 16分 6,200,000円 620.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤坂 3分 1,300,000,000円 130.0 10,000,000円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 谷山港 29分 69,000,000円 1100.0 62,727円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 芳野町 11分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 箪笥町 1分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 にっさい花みず木 0分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 箪笥町 1分 89,000,000円 55.0 1,618,182円/㎡ 2007年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。