JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5451 - 5500 of 32982 in total） 平均価格: 45,190,000円 平均㎡単価: 823,169円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 8分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 3分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 中央 4分 70,000,000円 60.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 3分 340,000,000円 280.0 1,214,286円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 11分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 5分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 10分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 5分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 3分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 8分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 4分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 10分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 8分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字宮鼻 10分 27,000,000円 350.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 8分 56,000,000円 75.0 746,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 8分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 8分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 8分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大手門 8分 72,000,000円 110.0 654,545円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大手門 11分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三光町 5分 55,000,000円 830.0 66,265円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 江坂町 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 江坂町 2分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江坂町 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 5分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 9分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 11分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 9分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 主税町 13分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 亀泉町 7分 7,500,000円 350.0 21,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字今泉 30分 5,000,000円 300.0 16,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 仲町 15分 6,800,000円 75.0 90,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字井上 30分 9,900,000円 860.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字井上 30分 4,300,000円 480.0 91,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。