JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5651 - 5700 of 32982 in total） 平均価格: 42,026,000円 平均㎡単価: 659,681円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 臥竜 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 江坂町 13分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 8分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤坂 5分 500,000,000円 110.0 4,545,455円/㎡ 2022年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 江坂町 14分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 10分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 4分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 脚折町 9分 55,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 御影町 15分 45,000,000円 315.0 142,857円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 脚折町 17分 4,300,000円 85.0 50,588円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 10分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第2四半期 西大浜南 24分 8,600,000円 200.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 婦中町羽根新 19分 5,900,000円 220.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 5分 140,000,000円 60.0 2,333,333円/㎡ 2013年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 1分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 3分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 4分 52,000,000円 35.0 1,485,714円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 1分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西麻布 7分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 1979年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 関間 11分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 9分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 9分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2004年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 清水町 20分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 1,100,000円 390.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 10分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 9分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小笹 18分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 広芝町 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小笹 18分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 植木町山本 14分 19,000,000円 460.0 41,304円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 警固 8分 43,000,000円 290.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 納戸町 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1999年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第2四半期 婦中町上田島 15分 22,000,000円 400.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長田町 9分 69,000,000円 155.0 445,161円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 植田 15分 8,900,000円 110.0 80,909円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下谷 9分 3,000,000円 120.0 25,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北山伏町 3分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 伊豆の山町 15分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下西鯵坂 30分 4,000,000円 330.0 12,121円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 下谷 6分 7,000,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 久原中央 19分 24,000,000円 670.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。