JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5651 - 5700 of 32982 in total） 平均価格: 35,784,000円 平均㎡単価: 423,133円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 7分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 3分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 16分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 8分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 にっさい花みず木 0分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 にっさい花みず木 0分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 にっさい花みず木 0分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 15分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 10分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 5分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 15分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美住町 15分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 舞鶴 4分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 舞鶴 6分 5,600,000円 25.0 224,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 舞鶴 4分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 舞鶴 6分 61,000,000円 75.0 813,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 舞鶴 8分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 舞鶴 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 舞鶴 7分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第2四半期 白州町白須 2分 1,200,000円 2.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白州町白須 1分 900,000円 155.0 5,806円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白州町横手 2分 15,000,000円 470.0 31,915円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 白州町横手 2分 2,700,000円 450.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白州町横手 2分 8,600,000円 490.0 17,551円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白山台 0分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 赤坂町 4分 210,000,000円 720.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 赤坂町 16分 6,200,000円 620.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 舞鶴 4分 530,000,000円 185.0 2,864,865円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 白銀町 5分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2004年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 町庭坂 5分 18,000,000円 205.0 87,805円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 関間 14分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤城下町 5分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 長尾 0分 9,900,000円 55.0 180,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤坂町 1分 18,000,000円 620.0 29,032円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 飯坂町 10分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 飯坂町 10分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 酒倉 18分 2,500,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 酒倉 26分 9,300,000円 290.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長田町 9分 69,000,000円 155.0 445,161円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鎌倉町 14分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 香流橋 23分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 酒倉 18分 500,000円 950.0 5,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 輝国 15分 8,000,000円 225.0 35,556円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長坂町渋沢 24分 20,000,000円 1800.0 11,111円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 長坂町中丸 30分 3,400,000円 590.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 黒岩 30分 14,000,000円 450.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 関間 11分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 長浜 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。