JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5601 - 5650 of 32982 in total） 平均価格: 69,294,000円 平均㎡単価: 867,861円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白山台 0分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 豊津町 10分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 豊津町 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1981年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 脚折町 17分 4,300,000円 85.0 50,588円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 臥竜 30分 7,300,000円 160.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 谷町 1分 1,500,000円 145.0 10,345円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 矢来町 3分 92,000,000円 60.0 1,533,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤城下町 5分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 豊津町 7分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬師町 5分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬師町 4分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 8分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 8分 310,000,000円 115.0 2,695,652円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤羽北 12分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬師町 4分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 谷町 9分 5,700,000円 750.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 箪笥町 1分 89,000,000円 55.0 1,618,182円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬師町 5分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 砂田橋 4分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 4分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 4分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 箪笥町 1分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西庄町 1分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 長浜 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 長浜 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤坂 5分 830,000,000円 260.0 3,192,308円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 4分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 5分 94,000,000円 80.0 1,175,000円/㎡ 1978年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第2四半期 谷町 5分 16,000,000円 410.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 脚折町 15分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 豪徳寺 4分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 臥竜 19分 18,000,000円 300.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 神楽坂 1分 65,000,000円 40.0 1,625,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 脚折町 9分 55,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 にっさい花みず木 0分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 臥竜 26分 7,000,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 顔戸 30分 17,000,000円 1100.0 15,455円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 箪笥町 1分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 にっさい花みず木 0分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 顔戸 15分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 荒土町 30分 1,900,000円 450.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 臥竜 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 にっさい花みず木 0分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 2分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ RC
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。