JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5701 - 5750 of 32982 in total） 平均価格: 33,790,600円 平均㎡単価: 657,501円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 輝国 15分 8,000,000円 225.0 35,556円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 長浜 7分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 顔戸 30分 17,000,000円 1100.0 15,455円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 顔戸 15分 6,000,000円 180.0 33,333円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 赤坂町 16分 430,000円 410.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 赤坂町 16分 6,800,000円 380.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長田町 9分 69,000,000円 155.0 445,161円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 飯坂町 10分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤城下町 5分 69,000,000円 85.0 811,765円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 駒止町 5分 2,500,000円 170.0 14,706円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鍋屋上野町 7分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鍋屋上野町 7分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高根町村山北割 1分 17,000,000円 430.0 39,535円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鍋屋上野町 7分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 長坂町中丸 30分 3,400,000円 590.0 58,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 長尾 0分 9,900,000円 55.0 180,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 赤城下町 5分 72,000,000円 65.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 赤城下町 2分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 長浜 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長坂町渋沢 24分 20,000,000円 1800.0 11,111円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 飯坂町 10分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鎌倉町 14分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長坂町長坂上条 14分 3,600,000円 150.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 飯坂町 8分 1,000,000円 145.0 6,897円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 飯坂町 13分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 飯坂町 15分 7,500,000円 130.0 57,692円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 飯坂町 9分 2,000,000円 280.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 酒倉 18分 2,500,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 香流橋 23分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 酒倉 26分 9,300,000円 290.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 錦江台 23分 5,800,000円 105.0 55,238円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長久保 14分 24,000,000円 320.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 錦江台 18分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 赤坂町 7分 8,600,000円 1000.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 赤坂町 16分 6,200,000円 620.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 横塚 20分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 横寺町 4分 270,000,000円 260.0 1,038,462円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 武内町 1分 2,000,000円 320.0 62,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 東五軒町 5分 82,000,000円 55.0 1,490,909円/㎡ 2018年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 広芝町 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 比叡辻 11分 210,000,000円 640.0 328,125円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 3分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 比叡辻 14分 40,000,000円 500.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 汁谷町 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 3分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東中野 5分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 江坂町 12分 27,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 江坂町 14分 22,000,000円 80.0 2,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。