JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5701 - 5750 of 32982 in total） 平均価格: 45,854,690円 平均㎡単価: 3,335,856円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 10分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 11分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 光が丘 20分 51,000,000円 295.0 172,881円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南栄 19分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 南栄 14分 130,000,000円 1300.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 南栄 19分 300,000,000円 2.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字赤沼 1分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 宇賀野 6分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂本 20分 5,000,000円 260.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 新西 23分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 三光町 5分 29,000,000円 300.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 9分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 南青山 4分 450,000,000円 130.0 35,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字豊丘 1分 2,500,000円 260.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 光が丘 16分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 猪高町大字猪子石 5分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 六本松 7分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 泉町 15分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 下谷 6分 9,300,000円 230.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 六本松 5分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 6分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2003年 SRC
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂本 29分 3,000,000円 50.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 栄町 3分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 林田町 30分 8,200,000円 270.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 5分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 婦中町上田島 15分 22,000,000円 400.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 猪高町大字猪子石 8分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字里 24分 3,000,000円 105.0 28,571円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 下阪本 9分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 11分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 8分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 8分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 310.0 320円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南ケ丘 5分 48,000,000円 160.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 三光町 9分 51,000,000円 370.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 8分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 8分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字熊井 1分 27,000,000円 1700.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 三光町 10分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 8分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第2四半期 林田町 1分 7,900,000円 330.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 日 28分 9,700円 440.0 220円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 日 29分 2,800円 105.0 270円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 日 28分 12,000円 480.0 250円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂西 30分 3,800,000円 315.0 12,063円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 9分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 9分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2004年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。