JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5801 - 5850 of 32982 in total） 平均価格: 49,754,000円 平均㎡単価: 1,036,707円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 飯坂町 15分 7,500,000円 130.0 57,692円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 荒土町 30分 4,200,000円 1000.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 赤城下町 5分 72,000,000円 65.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 輝国 15分 8,000,000円 225.0 35,556円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 赤羽北 12分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西五軒町 5分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 町庭坂 8分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤城下町 2分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 3分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 長尾 0分 9,900,000円 55.0 180,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 西五軒町 6分 83,000,000円 55.0 1,509,091円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 酒倉 26分 9,300,000円 290.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 長坂町中丸 30分 3,400,000円 590.0 58,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 7分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 8分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 脚折町 9分 55,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 豊津町 7分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白州町横手 2分 15,000,000円 470.0 31,915円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 8分 87,000,000円 70.0 1,242,857円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 8分 310,000,000円 115.0 2,695,652円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 脚折町 17分 4,300,000円 85.0 50,588円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 矢来町 2分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2000年 1DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 白州町横手 2分 2,700,000円 450.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白州町横手 2分 8,600,000円 490.0 17,551円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 美住町 15分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 矢来町 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 矢来町 3分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2011年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 130,000,000円 55.0 2,363,636円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 9分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 4分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 矢来町 2分 86,000,000円 60.0 1,433,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 4分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 飯坂町 10分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 5分 94,000,000円 80.0 1,175,000円/㎡ 1978年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第2四半期 西大浜南 24分 8,600,000円 200.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤坂町 1分 18,000,000円 620.0 29,032円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 酒倉 18分 2,500,000円 210.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 舞鶴 7分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 舞鶴 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤坂 6分 150,000,000円 120.0 1,250,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 緑町 7分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 緑町 6分 13,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。