JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5801 - 5850 of 32982 in total） 平均価格: 28,497,800円 平均㎡単価: 420,910円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 坂下 7分 810,000円 75.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字卯坂 7分 7,500,000円 170.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字卯坂 9分 49,000,000円 260.0 188,462円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字奥山田 2分 880,000円 320.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字奥山田 2分 4,000,000円 155.0 25,806円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 林田町 30分 8,200,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 林田町 30分 6,100,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 林田町 1分 7,900,000円 330.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 3分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 1分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 矢来町 2分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2000年 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 榎町 7分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 横塚 20分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 坂ノ市西 15分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 横塚 20分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 横塚 20分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 猪高町大字猪子石 5分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 茄子川 15分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 茄子川 15分 36,000,000円 270.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 茄子川 14分 500,000円 200.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 茄子川 21分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 茄子川 21分 44,000,000円 380.0 115,789円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 茄子川 30分 9,300,000円 350.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 茄子川 11分 1,500,000円 95.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 王ノ瀬 14分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 町庭坂 8分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 町庭坂 8分 48,000,000円 190.0 252,632円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 飯坂町 13分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤坂町 1分 18,000,000円 620.0 29,032円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 白銀町 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 豪徳寺 4分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鍋屋上野町 7分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 神楽坂 2分 58,000,000円 35.0 1,657,143円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 箪笥町 1分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西庄町 1分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬師町 5分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 箪笥町 1分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬師町 4分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬師町 4分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 薬師町 5分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 谷町 1分 1,500,000円 145.0 10,345円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 谷町 9分 5,700,000円 750.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 白州町横手 2分 8,600,000円 490.0 17,551円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 谷町 5分 16,000,000円 410.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 納戸町 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1999年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第2四半期 酒倉 18分 500,000円 950.0 5,300円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 白州町横手 2分 2,700,000円 450.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 矢来町 2分 86,000,000円 60.0 1,433,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 矢来町 3分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2011年 RC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。