JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5901 - 5950 of 32982 in total） 平均価格: 34,036,000円 平均㎡単価: 847,098円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 木の岡町 14分 12,000,000円 410.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 5分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 3分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 4分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 7分 75,000,000円 70.0 1,071,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 長尾 0分 9,900,000円 55.0 180,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 9分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 2004年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浜市 11分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 10分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1986年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第2四半期 本町 3分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長久保 14分 24,000,000円 320.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 赤城下町 5分 72,000,000円 65.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 3分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 谷山港 29分 69,000,000円 1100.0 62,727円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松ヶ丘 1分 25,000,000円 350.0 71,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 谷町 9分 5,700,000円 750.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 10分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梨木 30分 2,700,000円 680.0 3,971円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 赤羽北 12分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日吉台 23分 3,000,000円 185.0 16,216円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 酒倉 18分 500,000円 950.0 5,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 松ヶ丘 30分 6,500,000円 190.0 34,211円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 3分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 3分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 日の出町 4分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山鹿 2分 2,300,000円 160.0 14,375円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 谷町 1分 1,500,000円 145.0 10,345円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 広芝町 3分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 日の出町 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 本町 6分 81,000,000円 85.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 10分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山鹿 2分 1,100,000円 125.0 8,800円/㎡ 1957年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 山荘通 16分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 末広町 9分 8,800,000円 140.0 62,857円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 末広町 7分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 1分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤坂 8分 290,000,000円 150.0 1,933,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 植木町山本 14分 19,000,000円 460.0 41,304円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 警固 8分 8,600,000円 35.0 245,714円/㎡ 1974年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 木の岡町 14分 31,000,000円 890.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 植田 15分 8,900,000円 110.0 80,909円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 7分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。