JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5901 - 5950 of 32982 in total） 平均価格: 38,008,200円 平均㎡単価: 718,808円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 2分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大屋冨町 1分 190,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 山内町 21分 3,000,000円 480.0 63,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大手門 10分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 大手門 7分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大手門 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 日の出町 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字石坂 1分 8,000,000円 490.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 払方町 8分 160,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 3分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 5分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字小用 1分 9,000,000円 290.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 3分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日吉台 23分 3,000,000円 185.0 16,216円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字下野本 30分 10,000円 770.0 130円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 本町 6分 81,000,000円 85.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 7分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 7分 98,000,000円 95.0 1,031,579円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 本町 6分 85,000,000円 115.0 739,130円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 揚羽町 2分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 揚羽町 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字熊井 1分 27,000,000円 1700.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字井上 30分 9,900,000円 860.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 木の岡町 13分 11,000,000円 145.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字小河原 7分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字小河原 3分 8,100,000円 150.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 6分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 2分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 木の岡町 14分 31,000,000円 890.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 11分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字片柳 25分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 9分 58,000,000円 70.0 828,571円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 11分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1994年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 望岳台 30分 9,600,000円 270.0 35,556円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大針 30分 5,600,000円 200.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 4分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字日滝 24分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字塩川 3分 26,000,000円 550.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 9分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 5分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 婦中町羽根新 19分 5,900,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日吉台 15分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 小曽根 12分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2019年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。