JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5951 - 6000 of 32982 in total） 平均価格: 79,906,000円 平均㎡単価: 868,070円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮根台 19分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宮根台 22分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 宇賀野 6分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 婦中町羽根新 19分 5,900,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 婦中町田島 14分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 茄子川 11分 21,000,000円 690.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字石井 30分 14,000,000円 360.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字石井 30分 1,100,000円 610.0 18,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 130,000,000円 55.0 2,363,636円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 6分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 2分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 婦中町上田島 15分 22,000,000円 400.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 天神町 5分 97,000,000円 50.0 1,940,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 天神町 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字石坂 1分 8,000,000円 490.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 天神町 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第2四半期 茄子川 30分 9,000,000円 710.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 茄子川 21分 20,000,000円 560.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 茄子川 19分 2,000,000円 110.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大針 30分 5,600,000円 200.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 大手門 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第2四半期 大手門 7分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大手門 10分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 大手門 10分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第2四半期 大手門 11分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大手門 11分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大手門 8分 72,000,000円 110.0 654,545円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大手門 11分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大手門 7分 420,000,000円 160.0 2,625,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤沼 1分 1,500,000円 140.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字羽林 8分 8,900,000円 340.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大屋冨町 1分 190,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字鶴ケ坂 6分 2,500,000円 2.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字高坂 9分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字高坂 6分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤坂 5分 830,000,000円 260.0 3,192,308円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 赤坂 3分 1,300,000,000円 130.0 10,000,000円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字脚折 25分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 15分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字草木 25分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 5分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 10分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 15分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 8分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 赤坂 16分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。