JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 5951 - 6000 of 32982 in total） 平均価格: 36,926,600円 平均㎡単価: 318,312円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 日の出町 4分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 楓ヶ丘 0分 7,500,000円 195.0 38,462円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 瀬戸町 8分 670,000,000円 2.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 日の出町 2分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江坂町 13分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富士見町 19分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 寿町 14分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 4分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1982年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 3分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 3分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 6分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 泉町 15分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 瀬戸町 17分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 楓ヶ丘 1分 7,800,000円 195.0 40,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 浅羽野 20分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字里 25分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 5分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 2分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2011年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 志村 4分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 2分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 栄町 3分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 4分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 3分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字豊丘 1分 2,500,000円 260.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 植田 15分 8,900,000円 110.0 80,909円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2022年第2四半期 大名 3分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1982年 SRC 1R
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 860,000円 320.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 1分 930,000円 330.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 340,000円 105.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 1,000,000円 290.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 1,700,000円 540.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 1,600,000円 500.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 1,500,000円 440.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 1分 2,500,000円 920.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 3,300,000円 1000.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 富士見町 19分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字赤尾 30分 1,600,000円 490.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字宮古 30分 6,000,000円 990.0 6,061円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 植木町山本 14分 19,000,000円 460.0 41,304円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 9分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 桜坂 4分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 江の木町 10分 50,000,000円 90.0 555,556円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小豆沢 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 大針 30分 5,600,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 梨木 30分 2,700,000円 680.0 3,971円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。