JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6101 - 6150 of 32982 in total） 平均価格: 43,188,000円 平均㎡単価: 523,377円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 桜坂 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1977年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 桜坂 3分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 払方町 6分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 岩戸町 2分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 岩戸町 2分 93,000,000円 60.0 1,550,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 栄町 1分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山内町 26分 7,500,000円 195.0 38,462円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 天神町 6分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新西 29分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 木の岡町 14分 2,600,000円 390.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 木の岡町 15分 5,500,000円 180.0 30,556円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 6分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 6分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 0分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 木の岡町 19分 8,300,000円 270.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新西 30分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮坂 9分 100,000,000円 90.0 1,111,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 揚羽町 10分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂ノ市中央 4分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 9分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 10分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富士見町 6分 170,000,000円 450.0 377,778円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂之上 8分 13,000,000円 190.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富士見町 18分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 広芝町 7分 520,000,000円 230.0 2,260,870円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 大名 3分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 広芝町 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 広芝町 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 広芝町 5分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 栃谷 30分 44,000,000円 1200.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 旗立台 0分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 弥生町 9分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 庄野 30分 18,000,000円 380.0 47,368円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 平成ヶ浜 6分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂之上 13分 1,400,000円 410.0 34,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 押上 14分 7,600,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂之上 9分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂之上 14分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 4分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂之上 15分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂之上 6分 5,500,000円 115.0 47,826円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 日の出町 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 3分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 日の出町 2分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2006年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 垂水町 7分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 戸坂出江 12分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 垂水町 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。