JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6501 - 6550 of 32982 in total） 平均価格: 38,348,200円 平均㎡単価: 608,114円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小曽根 15分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字小山 30分 30,000,000円 1200.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 10分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 9分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 1分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字高井 1分 1,800,000円 330.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字片柳 16分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字須坂 18分 44,000,000円 840.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小曽根 15分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字須坂 9分 9,500,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 天神町 6分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 小笹 0分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字葛袋 30分 800,000円 340.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 小笹 23分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小笹 28分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字葛袋 30分 1,900,000円 830.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字葛袋 30分 610,000円 280.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 小笹 28分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大泉町谷戸 30分 25,000,000円 1000.0 25,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 小笹 20分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 小曽根 12分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 4分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小曽根 12分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 広芝町 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 旗立台 0分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 2分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 1分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字小沼 1分 11,000,000円 2.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 平成ヶ浜 6分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 天神町 4分 46,000,000円 30.0 1,533,333円/㎡ 1999年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字岩殿 30分 2,000,000円 260.0 7,692円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 広芝町 5分 70,000,000円 90.0 777,778円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 広芝町 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 広芝町 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字小河原 12分 6,700,000円 240.0 27,917円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 広芝町 7分 520,000,000円 230.0 2,260,870円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字小河原 13分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字高井 1分 3,000,000円 340.0 8,824円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字高坂 4分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 揚羽町 10分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字高坂 5分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 大手門 7分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 3分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 日色野町 24分 17,000,000円 580.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 山内町 18分 17,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 川津町 30分 8,600,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 宮坂 1分 85,000,000円 115.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字高坂 14分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宮坂 8分 99,000,000円 90.0 1,100,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。