JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6601 - 6650 of 32982 in total） 平均価格: 42,216,000円 平均㎡単価: 5,678,460円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 1,900,000円 110.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 汁谷町 15分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 汁谷町 9分 230,000,000円 1400.0 164,286円/㎡ 1964年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2022年第1四半期 南栄 21分 140,000,000円 1500.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 北山伏町 6分 98,000,000円 70.0 1,400,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 瀬戸町 25分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 林田町 30分 5,400,000円 230.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 7分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 昼飯町 15分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 4分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 王越町 2分 1,000,000円 570.0 1,754円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 汁谷町 10分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 津之郷町 29分 2,500,000円 350.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 杉村 4分 8,200,000円 55.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 南山伏町 6分 73,000,000円 85.0 858,824円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 南山伏町 7分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2001年 RC 1DK
宅地(土地) 2022年第1四半期 日色野町 24分 17,000,000円 580.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 杉村 6分 37,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 池園町 17分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 12,000,000円 820.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 32,000,000円 2.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 桜坂 3分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 津之郷町 28分 4,500,000円 630.0 71,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 桜坂 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 津之郷町 29分 2,600,000円 430.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 津之郷町 23分 10,000,000円 510.0 19,608円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 津之郷町 8分 1,500,000円 115.0 13,043円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 80,000,000円 1800.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 2分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 5分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江坂町 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 南吹田 13分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 南吹田 15分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 猪高町大字猪子石 5分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 戸坂出江 12分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 戸坂出江 12分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 戸坂千足 5分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 日吉台 18分 6,700,000円 190.0 35,263円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 日吉台 20分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 戸坂千足 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 戸坂南 25分 4,700,000円 120.0 39,167円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 戸坂山崎町 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 池多 1分 520,000,000円 2.0 260,000,000円/㎡ 2013年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 戸坂山根 2分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 横寺町 2分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 戸坂山根 3分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 横寺町 2分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2003年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。