JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6601 - 6650 of 32982 in total） 平均価格: 31,322,200円 平均㎡単価: 450,732円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浅羽野 22分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浅羽野 19分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜中 10分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜中 10分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 楓ヶ丘 1分 6,300,000円 200.0 31,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 楓ヶ丘 1分 8,000,000円 240.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 御所ヶ谷 8分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浜中 10分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 4分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 6分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 1分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 浜坂 13分 5,000,000円 100.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桜山台 0分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 1分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 2分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 桜坂 3分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 桜坂 3分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 3分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 2.0 50円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 清水町 17分 4,000,000円 90.0 44,444円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 港 11分 390,000,000円 600.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 桜坂 3分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 桜坂 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1977年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 瀬戸町 25分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 桐ケ丘 11分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 桐ケ丘 11分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 桃山台 7分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栄町 1分 85,000,000円 260.0 326,923円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 栄町 1分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 栃谷 30分 44,000,000円 1200.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 戸坂出江 12分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 戸坂出江 12分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 戸坂千足 5分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 戸坂千足 11分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 戸坂南 25分 4,700,000円 120.0 39,167円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 戸坂山崎町 14分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 戸坂山根 2分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 戸坂山根 3分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 瀬戸町 19分 20,000,000円 1200.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 瀬戸町 25分 1,800,000円 180.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 林田町 30分 5,400,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 瀬戸町 30分 5,800,000円 165.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 戸坂桜西町 15分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 払方町 6分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 押上 14分 7,600,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 朝日町西洞 2分 2,000,000円 470.0 4,255円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松ヶ丘 1分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 揚羽町 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。