JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6401 - 6450 of 32982 in total） 平均価格: 40,932,600円 平均㎡単価: 5,733,283円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 3分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 2分 9,500,000円 25.0 380,000円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 8分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 汁谷町 14分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 汁谷町 14分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 日の出町 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 日の出町 3分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 1分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浅羽野 22分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 汁谷町 15分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 東中野 7分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 汁谷町 10分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 杉村 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 汁谷町 9分 230,000,000円 1400.0 164,286円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2022年第1四半期 汁谷町 11分 46,000,000円 130.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 横寺町 2分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 江の木町 5分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 横寺町 2分 39,000,000円 30.0 1,300,000円/㎡ 2003年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 江の木町 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浅羽野 19分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 江の木町 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東千種台 30分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 1分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 6分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1981年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 志村 4分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 2.0 40円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 楓ヶ丘 1分 8,000,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 楓ヶ丘 1分 6,300,000円 200.0 31,500円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 御所ヶ谷 8分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 池園町 17分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 12分 16,000,000円 650.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 80,000,000円 1800.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 32,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 12,000,000円 820.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 7,900,000円 430.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 16,000,000円 930.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 池多 1分 520,000,000円 2.0 260,000,000円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 10分 1,900,000円 110.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 6分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 比叡辻 14分 15,000,000円 980.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 横寺町 3分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 武内町 1分 15,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 武内町 1分 420,000円 140.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 武内町 1分 3,600,000円 1200.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 6分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 本町 0分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 泉町 15分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 弥生町 9分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。