JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6651 - 6700 of 32982 in total） 平均価格: 35,868,000円 平均㎡単価: 573,340円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 7分 240,000,000円 105.0 2,285,714円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 谷 8分 130,000,000円 390.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 にっさい花みず木 30分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 芳野町 12分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花町 20分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西浜町 30分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 谷 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 白坂 12分 10,000,000円 500.0 20,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 谷 7分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 1分 34,000,000円 20.0 1,700,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 警固 8分 8,100,000円 20.0 405,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美住町 15分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 白山台 25分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 警固 13分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 芳野 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 豊津町 2分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 豊津町 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美住町 8分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 6分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1971年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2022年第1四半期 白金町 18分 2,500,000円 85.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 羽根 30分 5,000,000円 480.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 茄子川 21分 32,000,000円 320.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 神楽坂 3分 87,000,000円 80.0 1,087,500円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑町 9分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 篠束町 11分 2,700,000円 40.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 若宮町 5分 53,000,000円 35.0 1,514,286円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 茄子川 13分 5,000,000円 460.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 茄子川 15分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 茄子川 21分 8,100,000円 380.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神郷下神代 8分 4,400,000円 210.0 20,952円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 茄子川 30分 80,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 茄子川 16分 11,000,000円 940.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 茄子川 19分 1,400,000円 145.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 茄子川 11分 9,500,000円 690.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 茄子川 19分 22,000,000円 830.0 26,506円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 豊津町 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 茄子川 30分 20,000,000円 2.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 茄子川 26分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 茄子川 11分 11,000,000円 410.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 町庭坂 4分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 4分 240,000,000円 85.0 2,823,529円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 谷町 12分 12,000,000円 1300.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 6分 32,000,000円 15.0 2,133,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 赤坂 1分 55,000,000円 35.0 1,571,429円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 白壁 12分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2003年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 芦山町 4分 42,000,000円 290.0 144,828円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 白壁 11分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 1分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1978年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 9分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 小豆沢 3分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1982年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。