JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 6701 - 6750 of 32982 in total） 平均価格: 30,585,200円 平均㎡単価: 470,185円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 瀬戸町 19分 20,000,000円 1200.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字須坂 9分 20,000,000円 270.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 瀬戸町 25分 1,800,000円 180.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 港 11分 390,000,000円 600.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字須坂 9分 30,000,000円 510.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 瀬戸町 30分 5,800,000円 165.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字須坂 11分 2,000,000円 410.0 48,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 元町 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂ノ市西 15分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 光山 18分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 中町 4分 26,000,000円 15.0 1,733,333円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂之上 18分 43,000,000円 410.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 坂之上 11分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 坂之上 23分 8,800,000円 140.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 あずま町 12分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 あずま町 16分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浅羽野 19分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂之上 10分 26,000,000円 340.0 76,471円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 六本松 6分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 北山伏町 3分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 北山伏町 3分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浅羽野 19分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字城原 20分 15,000,000円 380.0 39,474円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清水町 20分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大手門 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 四日市場 8分 2,500,000円 160.0 15,625円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 四日市場 4分 2,000,000円 230.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂下 10分 560,000円 130.0 43,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 光が丘 17分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1981年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清水町 20分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 古沢 30分 83,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 清水町 16分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 港 8分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂之上 15分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 元赤坂 4分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 古小烏町 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 中町 4分 140,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北新宿 10分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1984年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂之上 8分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂之上 11分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂之上 19分 35,000,000円 460.0 76,087円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 坂之上 23分 1,500,000円 170.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂之上 12分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂之上 9分 5,800,000円 135.0 42,963円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂之上 9分 6,500,000円 140.0 46,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂之上 9分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂之上 4分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂之上 10分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 坂之上 9分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字屋山 30分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。