JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 7551 - 7600 of 32982 in total） 平均価格: 94,868,000円 平均㎡単価: 2,743,912円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第3四半期 砂田橋 4分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 6分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 長尾 0分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 長尾 0分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 長尾 0分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福江町 15分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 5分 240,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 1分 77,000,000円 50.0 1,540,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1971年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 6分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 2分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 3分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1971年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 6分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1971年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 3分 76,000,000円 40.0 1,900,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 脚折町 11分 230,000,000円 1100.0 209,091円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 脚折町 15分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 脚折町 21分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 脚折町 23分 16,000,000円 160.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 豊津町 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2021年第3四半期 赤坂 1分 1,300,000,000円 125.0 100,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 赤坂 15分 140,000,000円 460.0 304,348円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 赤坂 4分 940,000,000円 350.0 2,685,714円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 豊津町 2分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 豊津町 3分 400,000,000円 510.0 784,314円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 赤坂 10分 56,000,000円 130.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 豊津町 11分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 5分 5,700,000円 20.0 285,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 16分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 3分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 8分 64,000,000円 115.0 556,522円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 長沢町 16分 8,000,000円 1400.0 57,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 9分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 長沢町 19分 6,500,000円 890.0 73,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 美住町 9分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 美住町 13分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 美住町 8分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 10分 7,300,000円 20.0 365,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 11分 120,000,000円 160.0 750,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 3分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 10分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 9分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 谷 8分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福江町 15分 6,000,000円 170.0 35,294円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 警固 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 警固 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 警固 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。