JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 7501 - 7550 of 32982 in total） 平均価格: 32,500,000円 平均㎡単価: 809,275円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 八幡 13分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡 16分 28,000,000円 440.0 63,636円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 八幡 13分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡町 15分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡町 16分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡町 21分 7,700,000円 200.0 38,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 八幡町 25分 32,000,000円 1800.0 17,778円/㎡ 1959年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 千旦林 30分 5,000,000円 1500.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 千旦林 8分 7,800,000円 260.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 六本木 2分 70,000,000円 45.0 1,555,556円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千旦林 25分 3,000,000円 390.0 7,692円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 六本松 6分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 六本松 7分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 六本松 7分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 六本松 7分 4,500,000円 25.0 180,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 千代田橋 9分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 千代田橋 9分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2002年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 千代田 20分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 前野町 10分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第3四半期 前野町 11分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 前野町 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 前野町 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 前野町 13分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 加茂山 30分 2,200,000円 170.0 12,941円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 北町 5分 93,000,000円 75.0 1,240,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 北新宿 7分 77,000,000円 75.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北新宿 9分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 白壁 10分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花影町 15分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 警固 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 西大浜北 25分 28,000,000円 1300.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 神楽坂 2分 80,000,000円 40.0 2,000,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 6分 120,000,000円 55.0 2,181,818円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 白銀町 5分 51,000,000円 45.0 1,133,333円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 2分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 西大浜北 30分 22,000,000円 870.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 3分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 4分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 警固 10分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 警固 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 町庭坂 8分 11,000,000円 280.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 警固 7分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 砂田橋 4分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 納戸町 5分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 脚折町 23分 16,000,000円 160.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 茄子川 30分 35,000,000円 1500.0 23,333円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 豊津町 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 納戸町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 西浜町 30分 7,400,000円 165.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西五軒町 6分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。