JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 7451 - 7500 of 32982 in total） 平均価格: 51,708,000円 平均㎡単価: 1,348,272円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 3分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 6分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1971年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 6分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1971年 RC 2K
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 5分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中央 6分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 坂下 8分 1,800,000円 140.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 坂西 4分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 大名 3分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大名 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大名 7分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2021年第3四半期 大名 2分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 （大字なし） 14分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 （大字なし） 8分 7,400,000円 175.0 42,286円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 （大字なし） 8分 2,800,000円 80.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 （大字なし） 19分 3,000,000円 210.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 （大字なし） 16分 8,600,000円 860.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 （大字なし） 7分 4,700,000円 530.0 8,868円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字上吉田 11分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字上平 30分 2,500,000円 470.0 5,319円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 取組 11分 13,000,000円 630.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字石井 23分 9,500,000円 170.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 中央 4分 75,000,000円 95.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中央 7分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中央 9分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字牛川 14分 25,000,000円 460.0 54,348円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中央 10分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南青山 7分 210,000,000円 95.0 2,210,526円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字下新田 21分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 南青山 9分 800,000,000円 380.0 21,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字片柳 15分 6,800,000円 80.0 85,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南金田 14分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1999年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南金田 15分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1997年 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 南金田 11分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2021年第3四半期 南金田 15分 14,000,000円 50.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字毛塚 15分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字正代 16分 7,800,000円 195.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字久原 20分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南町 6分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 南町 6分 30,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 中杉町 9分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 中里町 5分 82,000,000円 55.0 1,490,909円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中里町 3分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字今宿 0分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 中野 14分 71,000,000円 85.0 8,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 中野 8分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2000年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 丹土 2分 500,000円 100.0 5,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久原中央 15分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久原中央 15分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 久原中央 15分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。