JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8901 - 8950 of 32982 in total） 平均価格: 24,982,800円 平均㎡単価: 320,855円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 白壁 3分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字小山 11分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浜坂 3分 3,500,000円 310.0 11,290円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浜坂 4分 3,000,000円 110.0 27,273円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂下 2分 900,000円 470.0 1,915円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂下 4分 3,000,000円 290.0 10,345円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 松風台 0分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 あずま町 15分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 六本木 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 中央 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 六本木 2分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 八幡町 18分 6,800,000円 180.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂本 9分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 吉舎町敷地 25分 400,000円 560.0 714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字小山 23分 3,000,000円 240.0 12,500円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 桜坂 2分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字小山 18分 9,500,000円 200.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 南青山 7分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中央 4分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 町庭坂 30分 10,000,000円 2.0 7,800円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 杉村 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 桜坂 2分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1956年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南栄 21分 180,000,000円 1700.0 105,882円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 町庭坂 9分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 栄町 5分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字下新田 14分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字下野本 30分 100,000円 1000.0 1,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字正代 30分 110,000円 570.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂本 20分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 栄町 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字中之条 25分 33,000,000円 1900.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字高井 1分 3,800,000円 2.0 6,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字中山 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字正代 30分 270,000円 1400.0 2,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 8分 7,700,000円 30.0 256,667円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 千旦林 18分 39,000,000円 2.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 9分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字高井 30分 3,400,000円 730.0 46,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 楓ヶ丘 1分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字正代 30分 160,000円 810.0 2,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 桜坂 1分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字高井 30分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字高井 30分 500,000円 470.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 墨坂南 19分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中杉町 7分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白金町 15分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 港 11分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白州町花水 1分 17,000,000円 1400.0 12,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂本 5分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 長田町 7分 61,000,000円 320.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。