JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8901 - 8950 of 32982 in total） 平均価格: 23,014,000円 平均㎡単価: 313,782円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 橋本町 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂之上 13分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 王越町 2分 10,000,000円 1700.0 5,882円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 桜坂 1分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 桜坂 3分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂本 10分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 坂本 24分 19,000,000円 450.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂本 10分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂本 11分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 6分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1981年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂本 10分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 5分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南吹田 16分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津之郷町 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 坂之上 16分 11,000,000円 160.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 泉町 20分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 坂元 8分 4,500,000円 340.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 前野町 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 前野町 14分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 4分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 日吉台 0分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 吉舎町敷地 25分 400,000円 560.0 714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 栄町 5分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浜坂 3分 3,500,000円 310.0 11,290円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浜坂 4分 3,000,000円 110.0 27,273円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂本 6分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 桜坂 2分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 日吉台 15分 12,000,000円 245.0 48,980円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 日吉台 25分 19,000,000円 400.0 47,500円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 桜坂 2分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1956年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 江の木町 6分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 3分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 脚折町 13分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 脚折町 16分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 坂本 6分 23,000,000円 270.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 坂本 8分 7,700,000円 85.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下阪本 10分 60,000,000円 1290.0 46,512円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 横津町 12分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 桜坂 1分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 泉町 12分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 桜坂 1分 7,700,000円 15.0 513,333円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 桐ケ丘 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 日の出町 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 7分 9,400,000円 50.0 188,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 江坂町 8分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 御供所町 24分 1,200,000円 155.0 7,742円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 日の出町 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 泉町 15分 6,000,000円 100.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。