JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8801 - 8850 of 32982 in total） 平均価格: 23,360,000円 平均㎡単価: 485,987円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字岩殿 19分 5,200,000円 200.0 26,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字屋山 26分 47,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字亀倉 1分 3,000,000円 260.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字井上 30分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字塔寺 30分 1,600,000円 250.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字坂城 8分 6,900,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字坂城 9分 800,000円 580.0 1,379円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字卯坂 6分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 8分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 5分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 10分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 納戸町 5分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 美住町 15分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 あずま町 15分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 宮根台 26分 45,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 中央 4分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1971年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 美住町 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 美住町 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂ノ市中央 13分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 吉舎町敷地 25分 400,000円 560.0 714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 溝端町 6分 6,500,000円 135.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 北山伏町 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 北山伏町 3分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 下阪本 13分 12,000,000円 125.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 池田 4分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第1四半期 大手門 6分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大手門 9分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 大手門 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大手門 5分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 広芝町 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 横津町 12分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下阪本 8分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白金町 15分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字細 30分 1,700,000円 105.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 溝端町 6分 9,500,000円 145.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 宮根台 23分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮坂 3分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 瀬戸町 30分 7,000,000円 640.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字毛塚 13分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 11分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 前野町 6分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字毛塚 12分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 瀬戸町 30分 2,300,000円 155.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 瀬戸町 30分 5,500,000円 1000.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 瀬戸町 30分 5,500,000円 1000.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 富士見町 8分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 坂ノ市南 12分 13,000,000円 300.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 0分 9,900,000円 90.0 110,000円/㎡ 1978年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂ノ市中央 9分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東千種台 30分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。