JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9001 - 9050 of 32982 in total） 平均価格: 19,104,000円 平均㎡単価: 354,962円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 婦中町田島 15分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 2005年 木造 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大津 18分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 富士見町 8分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 小豆沢 9分 49,000,000円 105.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字米持 30分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小笹 30分 37,000,000円 215.0 172,093円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 坂本 8分 3,500,000円 40.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 宮根台 26分 45,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字奥山田 2分 6,900,000円 370.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字今宿 1分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 吉舎町敷地 25分 400,000円 560.0 714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字高井 30分 500,000円 470.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字高井 30分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字高井 30分 3,400,000円 730.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字東上野 26分 4,900,000円 390.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大屋冨町 1分 5,500,000円 530.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 24分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字高井 1分 3,800,000円 2.0 6,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大屋冨町 1分 9,900,000円 1100.0 9,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂下 2分 900,000円 470.0 1,915円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 垂水町 6分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂下 4分 3,000,000円 290.0 10,345円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂本 20分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂本 5分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字新山 30分 200,000円 290.0 7,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 30分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 坂本 10分 13,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 坂本 16分 5,300,000円 140.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂本 7分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 坂本 11分 21,000,000円 260.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字片柳 12分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字大豆戸 1分 8,300,000円 450.0 18,444円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字片柳 15分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 宮根台 22分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 25分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小坂井町 5分 18,000,000円 620.0 29,032円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字草木 25分 43,000,000円 580.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂本 7分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 千旦林 18分 39,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 （大字なし） 13分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 小笹 29分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 宮根台 23分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字細 30分 6,700,000円 880.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字高坂 7分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字高坂 4分 46,000,000円 710.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 宮根台 0分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字高坂 7分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字高坂 8分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字細 30分 13,000,000円 1700.0 76,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。