JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9101 - 9150 of 32982 in total） 平均価格: 45,508,000円 平均㎡単価: 453,462円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津之郷町 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浜坂 4分 3,000,000円 110.0 27,273円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 にっさい花みず木 0分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 花影町 13分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 港 11分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 溝端町 6分 6,500,000円 135.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 溝端町 6分 9,500,000円 145.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 舞鶴 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 舞鶴 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 王越町 2分 10,000,000円 1700.0 5,882円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 あずま町 15分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 舞鶴 9分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 舞鶴 9分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 舞鶴 4分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 臥竜 24分 3,000,000円 185.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 白壁 10分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 脚折町 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 脚折町 16分 1,200,000円 35.0 34,286円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 脚折町 10分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 脚折町 13分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 脚折町 16分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白金町 15分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 矢来町 5分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 矢来町 3分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 広芝町 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 王ノ瀬 16分 8,500,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 町庭坂 30分 10,000,000円 2.0 7,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 泉町 13分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 江の木町 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 泉町 15分 6,000,000円 100.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 町庭坂 9分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新西 25分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 9分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新西 27分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 猪高町大字猪子石 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 楓ヶ丘 0分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 栄町 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 楓ヶ丘 1分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 広芝町 6分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 美住町 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 広芝町 2分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 江坂町 1分 1,000,000,000円 400.0 2,500,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 日の出町 4分 3,300,000円 30.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 猪高町大字猪子石 5分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第1四半期 猪高町大字猪子石 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 広芝町 7分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 広芝町 4分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 広芝町 5分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 林田町 30分 7,700,000円 400.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 林田町 30分 6,200,000円 230.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。