JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9101 - 9150 of 32982 in total） 平均価格: 26,230,200円 平均㎡単価: 451,585円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 宮根台 0分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 伊豆の山町 12分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 坂西 6分 13,000,000円 150.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 坂西 4分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字高井 30分 500,000円 470.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 東坂戸 30分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 中央 4分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字毛塚 12分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字毛塚 12分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字毛塚 13分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字日滝 30分 770,000円 85.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字日滝 29分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字日滝 28分 7,900,000円 710.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字日滝 30分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 広芝町 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 昭和町 25分 8,900,000円 155.0 57,419円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 10分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 5分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 横田 0分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字正代 30分 110,000円 570.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字正代 30分 270,000円 1400.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字正代 30分 160,000円 810.0 2,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 杉村 5分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 池田 4分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 杉村 5分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 久原中央 13分 9,600,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字高坂 8分 57,000,000円 1400.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 杉村 6分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字東上野 26分 4,900,000円 390.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 11分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 津之郷町 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 9分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 6分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字卯坂 11分 1,800,000円 185.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字須坂 5分 3,800,000円 150.0 25,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字木田 26分 2,000,000円 300.0 67,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 小豆沢 8分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 高根町村山北割 1分 5,000,000円 540.0 9,259円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 4分 94,000,000円 60.0 1,566,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 7分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 4分 94,000,000円 60.0 1,566,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 4分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 高根町上黒澤 30分 14,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 高瀬 30分 1,800,000円 640.0 29,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。