JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9201 - 9250 of 32982 in total） 平均価格: 51,264,800円 平均㎡単価: 1,267,569円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 筑土八幡町 6分 69,000,000円 45.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 3分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 谷町 12分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 桜坂 2分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1992年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 番の州町 1分 210,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂 6分 400,000,000円 130.0 3,076,923円/㎡ 2020年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 赤坂町 20分 14,000,000円 510.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 町庭坂 9分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西麻布 9分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西麻布 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 西麻布 7分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 藤沢 13分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 町庭坂 30分 10,000,000円 2.0 7,800円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 猪高町大字猪子石 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 花影町 13分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂 14分 70,000,000円 210.0 333,333円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 1分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第1四半期 西麻布 8分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 8分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 2004年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 西麻布 10分 69,000,000円 60.0 1,150,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 武内町 1分 3,500,000円 630.0 5,556円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 美住町 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 美住町 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 武内町 30分 130,000円 100.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 谷 7分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 武内町 30分 310,000円 130.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 橋本町 4分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1998年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 茶屋が坂 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 橋本町 5分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 茶屋が坂 7分 110,000,000円 530.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 脚折町 10分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂町 14分 1,000,000円 160.0 6,250円/㎡ 1975年 木造、軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 7分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 警固 6分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西麻布 8分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西麻布 11分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1978年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 5分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 楓ヶ丘 1分 6,000,000円 190.0 31,579円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 7分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 西五軒町 6分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 箪笥町 1分 200,000,000円 110.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 箪笥町 3分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 4分 130,000,000円 55.0 2,363,636円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 横津町 12分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 にっさい花みず木 0分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 5分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂台 16分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 2005年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。