JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9201 - 9250 of 32982 in total） 平均価格: 23,674,000円 平均㎡単価: 458,895円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字日滝 28分 7,900,000円 710.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 9分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字日滝 30分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字屋山 30分 25,000,000円 290.0 86,207円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 茄子川 18分 4,900,000円 220.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 茄子川 30分 7,600,000円 2.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 茄子川 30分 1,000,000円 145.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 茄子川 30分 11,000,000円 550.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 茄子川 15分 24,000,000円 390.0 61,538円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 赤坂町 10分 34,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 長田町 6分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 長田町 7分 61,000,000円 320.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 矢来町 5分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 藤沢 13分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 錦江台 20分 6,000,000円 155.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂 14分 70,000,000円 210.0 333,333円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白州町花水 1分 17,000,000円 1400.0 12,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 香流橋 21分 3,000,000円 45.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 美住町 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 美住町 9分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 矢来町 3分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂台 20分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 矢来町 3分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 谷 7分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 飯坂町 14分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 飯坂町 9分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 飯坂町 6分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂台 16分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 飯坂町 5分 8,000,000円 180.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 矢来町 3分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 谷町 4分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 脚折町 16分 1,200,000円 35.0 34,286円/㎡ 1990年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 駒場 30分 7,400,000円 260.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 駒場 30分 1,700,000円 135.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 飯 5分 17,000,000円 200.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 茄子川 30分 4,800,000円 530.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 2分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 8分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 2004年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 脚折町 10分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 脚折町 13分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 脚折町 16分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 7分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 谷町 12分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白金町 15分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 茶屋が坂 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 茶屋が坂 5分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 7分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1983年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2021年第1四半期 白州町白須 2分 2,000,000円 770.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 関間 16分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1983年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。