JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9751 - 9800 of 32982 in total） 平均価格: 40,471,800円 平均㎡単価: 1,946,185円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 前芝町 30分 3,900,000円 135.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 前芝町 30分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 伊奈町 11分 23,000,000円 500.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字鶴ケ坂 30分 2,700,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字正代 24分 9,500,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 六本木 5分 990,000,000円 135.0 7,333,333円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字高坂 19分 9,800,000円 380.0 25,789円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字高坂 7分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 伊豆の山町 13分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字須坂 7分 6,000,000円 105.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字須坂 11分 2,100,000円 190.0 11,053円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字須坂 4分 2,500,000円 80.0 31,250円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字須坂 16分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字須坂 6分 29,000,000円 1000.0 29,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字須坂 8分 3,400,000円 115.0 29,565円/㎡ 1993年
宅地(土地) 2020年第4四半期 八幡町 17分 9,800,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字熊井 2分 890,000円 110.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字片柳 19分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字片柳 9分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1981年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字里 21分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 八幡 14分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八幡 13分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八幡 13分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2020年第4四半期 元町 1分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字西本宿 16分 400,000円 210.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字西本宿 11分 11,000,000円 430.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 元赤坂 4分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 元赤坂 4分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字福原 25分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1964年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 光山 15分 4,000,000円 105.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 光山 18分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光山 15分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光山 8分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光山 14分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 光が丘 15分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 赤坂町 8分 36,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 箪笥町 2分 41,000,000円 25.0 1,640,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 緑町 9分 5,000,000円 70.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 舞鶴 10分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 緑町 8分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 脚折町 13分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 脚折町 13分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 脚折町 18分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 脚折町 13分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 脚折町 15分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 脚折町 17分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 脚折町 17分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 脚折町 18分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 脚折町 15分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 砂子 6分 11,000,000円 210.0 490,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。