JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9751 - 9800 of 32982 in total） 平均価格: 27,373,200円 平均㎡単価: 476,648円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 南金田 13分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 南金田 13分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南金田 10分 180,000,000円 330.0 545,455円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南金田 9分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 南野中 19分 10,000,000円 330.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 七釜 29分 3,000,000円 450.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 元町 1分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南町 4分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字鶴ケ坂 30分 2,700,000円 2.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 垂水町 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字西本宿 16分 400,000円 210.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字熊井 1分 7,200,000円 410.0 17,561円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字熊井 1分 2,000,000円 250.0 79,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 垂水町 6分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 垂水町 10分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字片柳 19分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字片柳 9分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1981年
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字西本宿 11分 11,000,000円 430.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 垂水町 8分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 垂水町 7分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 5分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字小山 25分 35,000,000円 1100.0 31,818円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字粟生田 16分 18,000,000円 300.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 垂水町 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字小山 16分 8,200,000円 150.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 元赤坂 4分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 元赤坂 4分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 南吹田 10分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字塚越 30分 950,000円 145.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字細 30分 920,000円 50.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字下新田 19分 2,800,000円 80.0 35,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字下新田 20分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字細 30分 890,000円 55.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字久土 30分 9,700,000円 490.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 5分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 10分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 下阪本 6分 65,000,000円 650.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下阪本 18分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下阪本 15分 75,000,000円 310.0 241,935円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下阪本 8分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下阪本 21分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 伊豆の山町 13分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 植木町味取 1分 7,900,000円 310.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 仲町 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 横浜東 8分 2,500,000円 125.0 20,000円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 津之郷町 14分 15,000,000円 310.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 弁天町 8分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。