JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9751 - 9800 of 32982 in total） 平均価格: 22,185,000円 平均㎡単価: 1,950,472円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 三光町 9分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 7分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 4分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 5分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 京命 28分 60,000,000円 460.0 130,435円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 5分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ RC 1DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂本 6分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂町 14分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光山 8分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光山 14分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 久米町 17分 15,000,000円 490.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂本 6分 8,300,000円 90.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 京命 28分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 10分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 北新宿 6分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 在庭坂 24分 350,000円 100.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂本 8分 4,100,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 七釜 29分 3,000,000円 450.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂本 11分 10,000,000円 270.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 和田 16分 5,000,000円 125.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 取組 6分 2,600,000円 350.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南町 4分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂下 1分 2,500,000円 270.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂元 8分 4,300,000円 340.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 仲町 7分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 6分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南金田 9分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 三谷 18分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三谷 18分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 陽なたの丘 28分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高根町小池 1分 20,000,000円 290.0 68,966円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 陽なたの丘 28分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高瀬 30分 6,400,000円 530.0 12,075円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 飯坂町 11分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 顔戸 21分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 霞ケ丘 8分 41,000,000円 310.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 野向町 30分 500,000円 840.0 595円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 金屋 1分 1,000,000円 680.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 赤羽北 12分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 赤羽北 12分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 金田町 14分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 黒岩 30分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 高根町上黒澤 1分 7,900,000円 530.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 青葉町 14分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 飯 5分 16,000,000円 200.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 飯坂町湯野 7分 2,500,000円 670.0 3,731円/㎡ 1948年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。