JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9801 - 9850 of 32982 in total） 平均価格: 25,076,400円 平均㎡単価: 500,619円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 江坂町 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂西 7分 31,000,000円 380.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂西 4分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂西 4分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 江坂町 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光が丘 18分 84,000,000円 320.0 262,500円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字西本宿 11分 11,000,000円 430.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 光が丘 18分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 本町 8分 50,000,000円 55.0 9,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 伊奈町 11分 23,000,000円 500.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 前野町 8分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上泉町 23分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町 4分 150,000,000円 220.0 681,818円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本町 2分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小斎 1分 1,000,000円 155.0 6,452円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 汐見 25分 100,000,000円 840.0 119,048円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字小河原 7分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字下新田 20分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 前野町 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 墨坂 14分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字鶴ケ坂 30分 2,700,000円 2.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 取組 4分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂之上 9分 20,000,000円 670.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂之上 9分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 末広町 4分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 前野町 9分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字下新田 19分 2,800,000円 80.0 35,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字塚越 30分 950,000円 145.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂之上 11分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上泉町 13分 25,000,000円 520.0 48,077円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 取組 6分 4,200,000円 120.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂之上 20分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字塩川 5分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 泉町 13分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字大豆戸 1分 10,000,000円 710.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字屋山 30分 5,800,000円 260.0 22,308円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 浜坂 10分 2,800,000円 95.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 浜坂 8分 8,000,000円 350.0 22,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 瀬戸町 30分 2,000,000円 600.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 取組 5分 130,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 610.0 160円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大針 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 杉村 4分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 泉町 16分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 朝日町西洞 2分 20,000円 2.0 80円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 640.0 160円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 朝日町西洞 2分 20,000円 2.0 70円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 1600.0 6円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 （大字なし） 9分 1,000,000円 165.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 瀬戸町 29分 27,000,000円 1000.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。