JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9851 - 9900 of 32982 in total） 平均価格: 33,040,000円 平均㎡単価: 710,319円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下阪本 21分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 京命 28分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 山田町 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字北大塚 30分 2,800,000円 190.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下阪本 21分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 八幡 14分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八幡 13分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山田町 10分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 下阪本 13分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 広芝町 5分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 久米町 17分 15,000,000円 490.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八幡 13分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2020年第4四半期 中野 12分 350,000,000円 370.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字下新田 19分 2,800,000円 80.0 35,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字下新田 20分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 光が丘 18分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光が丘 18分 84,000,000円 320.0 262,500円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字今宿 1分 9,500,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字今宿 1分 8,600,000円 590.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光山 14分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 伊奈町 11分 23,000,000円 500.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光山 8分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 砂田橋 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西麻布 9分 70,000,000円 40.0 1,750,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 西浜町 30分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 谷 9分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 脚折町 13分 5,500,000円 45.0 122,222円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 西浜町 30分 6,000,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西浜町 30分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 白金町 19分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1971年 RC 1L
中古マンション等 2020年第4四半期 警固 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 筑土八幡町 7分 20,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 谷町 13分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 福江町 7分 3,900,000円 180.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 谷町 12分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 苗鹿 26分 48,000,000円 1100.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 西大浜北 25分 46,000,000円 2.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 西五軒町 6分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 白銀町 5分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 美住町 9分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 苗鹿 26分 41,000,000円 900.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 西五軒町 8分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 町庭坂 15分 900,000円 120.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 篠束町 14分 14,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 花影町 15分 13,000,000円 135.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 芳野町 15分 49,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 芦屋 9分 13,000,000円 420.0 30,952円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 緑町 9分 5,000,000円 70.0 710,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。