JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 151 - 200 of 32982 in total） 平均価格: 68,036,000円 平均㎡単価: 816,593円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 警固 9分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂 4分 1,200,000,000円 165.0 7,272,727円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 8分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 3分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂町 19分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤城下町 2分 53,000,000円 35.0 1,514,286円/㎡ 2020年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 大手門 8分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂本 7分 800,000円 65.0 12,308円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂本 5分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 1分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 東五軒町 7分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久米町 11分 35,000,000円 750.0 46,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 東五軒町 9分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 1分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 12分 15,000,000円 470.0 31,915円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 大名 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 寿町 14分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 坂ノ市南 9分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 坂元 4分 12,000,000円 2.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字岩殿 30分 5,000,000円 210.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 砂田橋 4分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 砂田橋 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 川津町 30分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 平成ヶ浜 10分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2017年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 あずま町 15分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 白壁 9分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 砂田橋 3分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 砂田橋 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 筑土八幡町 6分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2022年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 舞鶴 6分 72,000,000円 85.0 847,059円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字福住 12分 17,000,000円 180.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 若宮町 5分 60,000,000円 35.0 1,714,286円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸坂山崎町 15分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸坂大上 25分 3,800,000円 135.0 28,148円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 2分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂 8分 180,000,000円 410.0 439,024円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂 11分 250,000,000円 180.0 1,388,889円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東郷町 5分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 1分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 10分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 東五軒町 7分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東五軒町 8分 25,000,000円 15.0 1,666,667円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 東五軒町 7分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。