JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 151 - 200 of 32982 in total） 平均価格: 53,720,000円 平均㎡単価: 1,478,731円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 北新宿 5分 310,000,000円 90.0 34,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 北町 2分 81,000,000円 60.0 1,350,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東坂下 10分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東坂下 11分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 2分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 北町 1分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東郷町 5分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 4分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 坂之上 20分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 元赤坂 5分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 千旦林 20分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 南金田 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 4分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊奈町 3分 29,000,000円 420.0 69,048円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 京町 12分 4,800,000円 75.0 64,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 坂元 8分 5,100,000円 640.0 80,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 元赤坂 5分 99,000,000円 45.0 2,200,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 3分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 元赤坂 3分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 1978年 鉄骨造 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 桜坂 4分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中央 3分 42,000,000円 25.0 1,680,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 楓ヶ丘 30分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 元赤坂 4分 150,000,000円 120.0 1,250,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 伊奈町 16分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南金田 13分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 広芝町 6分 68,000,000円 115.0 591,304円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 8分 190,000,000円 60.0 3,166,667円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 筑土八幡町 6分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2022年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 飯坂町東湯野 24分 3,000,000円 670.0 4,478円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 広芝町 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 市谷砂土原町 5分 220,000,000円 125.0 1,760,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤坂町 19分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 箪笥町 1分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東五軒町 8分 53,000,000円 40.0 1,325,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 飯坂町 14分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 岩戸町 2分 32,000,000円 20.0 1,600,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 錦江台 19分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 杉村 6分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 神楽坂 2分 75,000,000円 35.0 2,142,857円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 1分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 広芝町 8分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 赤坂 2分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 2分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御影町 10分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東五軒町 9分 100,000,000円 60.0 1,666,667円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 志村 2分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 戸坂大上 25分 3,800,000円 135.0 28,148円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 酒倉 24分 11,000,000円 430.0 25,581円/㎡ 1986年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。