JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 10001 - 10050 of 32982 in total） 平均価格: 24,514,800円 平均㎡単価: 513,561円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 林田町 30分 2,500,000円 125.0 20,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 林田町 30分 1,800,000円 200.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 林田町 30分 5,200,000円 1700.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 栃谷 30分 740,000円 530.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 桜 9分 68,000,000円 115.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 2分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 2分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 2分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 2分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 梅薮西町 30分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 植木町味取 1分 7,900,000円 310.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 楓ヶ丘 1分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 楓ヶ丘 1分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 榎町 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 横浜東 8分 2,500,000円 125.0 20,000円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 横浜西 14分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 橋本町 8分 56,000,000円 250.0 224,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 汁谷町 6分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 汁谷町 7分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 汐見 25分 100,000,000円 840.0 119,048円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 江坂町 14分 13,000,000円 60.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 江坂町 9分 45,000,000円 140.0 321,429円/㎡ 2020年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 江坂町 13分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 江坂町 7分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 江の木町 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 江の木町 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 江の木町 5分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 泉町 16分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 泉町 13分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 津之郷町 30分 6,100,000円 340.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 清水町 16分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 白州町白須 1分 1,000,000円 800.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 白州町白須 1分 16,000,000円 370.0 43,243円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 白金町 19分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 白銀町 5分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 白銀町 5分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 砂田橋 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 砂田橋 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 神楽坂 1分 63,000,000円 45.0 1,400,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 福江町 6分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 福江町 7分 3,900,000円 180.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 福江町 20分 2,800,000円 170.0 16,471円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 福江町 16分 1,000,000円 110.0 9,091円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 福江町 19分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 福童 24分 5,300,000円 430.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 竹越 20分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 竹越 18分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。