JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9951 - 10000 of 32982 in total） 平均価格: 21,542,000円 平均㎡単価: 447,851円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八幡 13分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光山 15分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光山 8分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八幡 13分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光山 14分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂之上 20分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂之上 21分 23,000,000円 700.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂之上 13分 17,000,000円 320.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 2分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 2分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 江坂町 14分 13,000,000円 60.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 6分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 汐見 25分 100,000,000円 840.0 119,048円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 7分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1972年 RC 2DK
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 4分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 5分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂之上 13分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 8分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 5分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂ノ市南 11分 8,600,000円 155.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 北町 4分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 （大字なし） 16分 6,000,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 （大字なし） 18分 8,200,000円 290.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 瀬戸町 30分 2,000,000円 600.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 （大字なし） 9分 300,000円 165.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字西本宿 11分 11,000,000円 430.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 中里町 4分 74,000,000円 70.0 1,057,143円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂東 12分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字高井 1分 5,000,000円 440.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字高坂 19分 9,800,000円 380.0 25,789円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字高坂 7分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 （大字なし） 18分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 （大字なし） 16分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 浜坂 10分 2,800,000円 95.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 浜坂 8分 8,000,000円 350.0 22,857円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上泉町 23分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上泉町 13分 25,000,000円 520.0 48,077円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字南条 8分 1,200,000円 820.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 清水町 16分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 2分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字熊井 1分 7,200,000円 410.0 17,561円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 浜坂 8分 4,000,000円 180.0 22,222円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 2分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 瀬戸町 29分 27,000,000円 1000.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字熊井 1分 2,000,000円 250.0 79,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。