JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9901 - 9950 of 32982 in total） 平均価格: 44,902,000円 平均㎡単価: 615,738円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 福江町 16分 1,000,000円 110.0 9,091円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 福江町 20分 2,800,000円 170.0 16,471円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 福江町 7分 3,900,000円 180.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 福江町 6分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 飯山町東坂元 1分 17,000,000円 430.0 39,535円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 矢来町 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 舞鶴 10分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2020年第4四半期 舞鶴 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 舞鶴 6分 6,200,000円 25.0 248,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第4四半期 舞鶴 8分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 舞鶴 8分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2003年 RC 1R
中古マンション等 2020年第4四半期 舞鶴 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 赤坂 7分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 谷 9分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 砂田橋 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 警固 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 砂田橋 5分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 西麻布 9分 70,000,000円 40.0 1,750,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 脚折町 13分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 5分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 28分 7,700,000円 470.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 30分 6,200,000円 2.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 30分 9,700,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 1分 4,800,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 30分 3,000,000円 460.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 30分 2,200,000円 195.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 24分 1,700,000円 140.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 24分 3,000,000円 300.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 30分 5,800,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 24分 3,500,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 30分 55,000,000円 2.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 26分 7,300,000円 800.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 18分 21,000,000円 1300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 28分 4,300,000円 490.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 24分 5,500,000円 500.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 30分 23,000,000円 1400.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 茶屋が坂 5分 57,000,000円 270.0 211,111円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 筑土八幡町 7分 20,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山吹町 6分 270,000,000円 70.0 3,857,143円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字今宿 1分 9,500,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八幡 13分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八幡 13分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2022年
中古マンション等 2020年第4四半期 小豆沢 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 小豆沢 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 天神町 2分 510,000,000円 165.0 3,090,909円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大名 1分 350,000,000円 90.0 3,888,889円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 宇賀野 6分 16,000,000円 700.0 22,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 橋本町 8分 56,000,000円 250.0 224,000円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。