JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11501 - 11550 of 32982 in total） 平均価格: 55,971,200円 平均㎡単価: 20,293,725円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 飯坂町 15分 500,000円 55.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 飯坂町 11分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 飯坂町湯野 11分 24,000,000円 370.0 64,865円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 駒止町 6分 8,200,000円 260.0 31,538円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 駒止町 6分 18,000,000円 700.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 高根町小池 1分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 高根町箕輪 1分 3,600,000円 580.0 6,207円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 高根町箕輪 1分 1,800,000円 580.0 3,103円/㎡ 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 2分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 6分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 入船町 14分 2,000,000,000円 2.0 1,000,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 中央 5分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 2分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大手門 8分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字宮鼻 19分 3,000,000円 110.0 27,273円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字岩殿 18分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 2分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1982年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2019年第4四半期 （大字なし） 16分 8,600,000円 860.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 （大字なし） 4分 1,000,000円 175.0 5,714円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 中央 3分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1972年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 2分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 4分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 4分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 千旦林 11分 5,000,000円 380.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 大名 9分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 光山 11分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字赤沼 1分 3,000,000円 160.0 18,750円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 中央 4分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字西本宿 14分 3,400,000円 135.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 光山 11分 9,500,000円 165.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 中央 3分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂東 11分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字草木 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 中央 3分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 中央 10分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 大手門 7分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 元宿 7分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字大宮 1分 710,000円 60.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 三良坂町三良坂 6分 4,900,000円 490.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 下阪本 15分 13,000,000円 160.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三良坂町三良坂 5分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 四日市場 6分 750,000円 340.0 2,206円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字日滝 23分 7,600,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 中之条 18分 4,000,000円 280.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 仲町 10分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 千代田 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 千旦林 30分 4,000,000円 430.0 9,302円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 光山 8分 20,000,000円 560.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字西本宿 10分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 南吹田 13分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。