JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11401 - 11450 of 32982 in total） 平均価格: 15,064,400円 平均㎡単価: 327,722円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小佐井 20分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 岩戸町 2分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字堀込 30分 4,100,000円 390.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 小代区大谷 2分 3,400,000円 330.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 室町 10分 14,000,000円 270.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 日吉台 24分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 日吉台 19分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字泉井 2分 1,000,000円 160.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字小用 1分 1,000,000円 165.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 富士見町 9分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字塚越 30分 1,300,000円 840.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字日滝 18分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字赤沼 1分 9,000,000円 155.0 58,065円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字日滝 23分 13,000,000円 740.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 揚羽町 11分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 天神町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字日滝 23分 7,600,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字塚越 30分 760,000円 500.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字塚越 30分 1,100,000円 730.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 平尾浄水町 13分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字脚折 20分 2,000,000円 110.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字脚折 20分 2,000,000円 120.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 志村 6分 38,000,000円 110.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 志村 2分 140,000,000円 120.0 1,166,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字塚越 30分 620,000円 680.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字塚越 30分 780,000円 860.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字草木 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字東上野 25分 15,000,000円 710.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字坂田 27分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字東広津 2分 1,700,000円 1100.0 1,545円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 川津町 30分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 川津町 30分 7,500,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 川津町 30分 5,000,000円 150.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字大宮 1分 460,000円 145.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字赤沼 1分 3,000,000円 160.0 18,750円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字大宮 1分 710,000円 60.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大泉町谷戸 30分 560,000円 1400.0 3,900円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 小笹 28分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2010年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字細 30分 730,000円 45.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字赤沼 1分 1,900,000円 85.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 婦中町西本郷 9分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 日の出町 3分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 富士見町 19分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 日の出町 5分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 日の出町 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 新西 25分 60,000,000円 410.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字里 28分 6,000,000円 390.0 15,385円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大泉町西井出 1分 13,000,000円 720.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 宿町 6分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字小河原 8分 13,000,000円 350.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。