JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11451 - 11500 of 32982 in total） 平均価格: 19,687,000円 平均㎡単価: 316,157円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字下新田 21分 1,000,000円 100.0 10,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 小坂井町 7分 7,700,000円 190.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 天神町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瀬戸町 26分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字里 24分 5,800,000円 330.0 17,576円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 瀬戸町 29分 17,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小佐井 20分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 泉町 14分 12,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 墨坂 21分 8,300,000円 260.0 31,923円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 墨坂南 25分 6,400,000円 210.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 前野町 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上田原 4分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 池園町 16分 5,000,000円 195.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 （大字なし） 16分 8,600,000円 860.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 （大字なし） 4分 1,000,000円 175.0 5,714円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 氏家 30分 6,500,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 浜坂 2分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瀬戸町 29分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字里 28分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字里 28分 6,000,000円 390.0 15,385円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 墨坂南 26分 3,000,000円 85.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 伊奈町 9分 4,100,000円 45.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字上吉田 14分 500,000円 910.0 5,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 江坂町 12分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瀬戸町 30分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 北新宿 9分 250,000,000円 170.0 1,470,588円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字東上野 25分 15,000,000円 710.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瀬戸町 30分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 瀬戸町 30分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂之上 16分 20,000,000円 360.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 南青山 0分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1988年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字坂田 27分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 丹土 2分 250,000円 130.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松ヶ丘 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂ノ市西 11分 15,000,000円 360.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字下新田 21分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 坂東 11分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小佐井 20分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 久米町 12分 5,500,000円 120.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 宿町 6分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 元赤坂 4分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 松ヶ丘 1分 9,200,000円 200.0 46,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 猪高町大字猪子石 5分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂之上 14分 4,500,000円 125.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 猪高町大字猪子石 5分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 三良坂町三良坂 6分 4,900,000円 490.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三良坂町三良坂 5分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 下阪本 9分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 払方町 8分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字北大塚 28分 24,000,000円 320.0 75,000円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。