JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11451 - 11500 of 32982 in total） 平均価格: 23,796,000円 平均㎡単価: 972,252円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字善能寺 30分 12,000,000円 300.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 大手門 7分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 大手門 8分 66,000,000円 100.0 660,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 山吹町 5分 210,000,000円 165.0 1,272,727円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 4分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 9分 7,000,000円 10.0 700,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2019年第4四半期 桜坂 6分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 御影町 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 9分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字脚折 20分 2,000,000円 120.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字脚折 20分 2,000,000円 110.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 比叡辻 7分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 榎町 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2015年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字宮鼻 20分 11,000,000円 340.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 御影町 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本町 9分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本町 9分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 桜坂 5分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字西本宿 10分 11,000,000円 240.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字西本宿 14分 3,400,000円 135.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字善能寺 1分 100,000円 115.0 8,900円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 婦中町上田島 16分 30,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 桜 6分 55,000,000円 75.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 桜 10分 60,000,000円 115.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字西本宿 14分 3,100,000円 120.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 汁谷町 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 長坂町中丸 30分 2,300,000円 520.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 酒倉 30分 7,300,000円 560.0 13,036円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 長浜 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 飯坂町 0分 41,000,000円 2.0 20,500,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 長坂町大八田 20分 2,300,000円 360.0 6,389円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 長坂町大八田 30分 14,000,000円 880.0 15,909円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 飯坂町 11分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 飯坂町 15分 500,000円 55.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 金屋 30分 800,000円 1200.0 6,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 長坂町大八田 20分 1,900,000円 200.0 9,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 関間 13分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 飯坂町湯野 11分 24,000,000円 370.0 64,865円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 高根町箕輪 1分 1,800,000円 580.0 3,103円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 長田町 8分 60,000,000円 155.0 387,097円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 里 15分 40,000,000円 1200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 高根町小池 1分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 高根町箕輪 1分 3,600,000円 580.0 6,207円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 関間 9分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 赤羽北 12分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 錦江台 21分 12,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 錦江台 20分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 赤坂町 7分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 飯坂町 7分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 黒瀬 30分 7,700,000円 185.0 410,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。