JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11701 - 11750 of 32982 in total） 平均価格: 26,533,600円 平均㎡単価: 895,214円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第4四半期 垂水町 13分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 前野町 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 三光町 8分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 丹土 2分 250,000円 130.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 久原中央 14分 18,000,000円 460.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 中里町 4分 73,000,000円 110.0 663,636円/㎡ 1995年 RC 6DK
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1993年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2019年第4四半期 氏家 30分 6,500,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字石井 23分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 4分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 深萱 20分 38,000,000円 2.0 19,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 比叡辻 7分 6,500,000円 110.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 浜坂 2分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 横寺町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 江坂町 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字相之島 29分 31,000,000円 400.0 77,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字須坂 13分 12,000,000円 390.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字西本宿 14分 3,100,000円 120.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 志村 4分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1994年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 東中野 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 揚羽町 11分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 本町 6分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 東中野 9分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 東中野 5分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字細 30分 730,000円 45.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 志村 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2019年第4四半期 志村 2分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1975年 SRC 1DK
中古マンション等 2019年第4四半期 江坂町 3分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1977年 SRC 2DK
宅地(土地) 2019年第4四半期 志村 6分 38,000,000円 110.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字米持 30分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字西本宿 14分 3,400,000円 135.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 植田 24分 8,700,000円 230.0 37,826円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 志村 2分 140,000,000円 120.0 1,166,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 瀬戸町 30分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 払方町 8分 110,000,000円 220.0 500,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2019年第4四半期 汁谷町 5分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字須坂 8分 3,800,000円 115.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 末広町 4分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 榎町 6分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 本町 9分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小笹 14分 56,000,000円 145.0 386,207円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字泉井 2分 1,000,000円 160.0 64,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字赤沼 1分 9,000,000円 155.0 58,065円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 末広町 4分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字須坂 15分 6,000,000円 110.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 瀬戸町 29分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 瀬戸町 29分 17,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 江の木町 9分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 江の木町 6分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2018年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 江坂町 12分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。