JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11801 - 11850 of 32982 in total） 平均価格: 16,428,200円 平均㎡単価: 339,642円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 五代町 28分 70,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 井土 1分 3,700,000円 160.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 光山 11分 9,500,000円 165.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 光山 11分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 光山 18分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 光山 19分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 白州町白須 2分 2,000,000円 660.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字日滝 23分 13,000,000円 740.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字日滝 18分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 東中野 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南町 5分 68,000,000円 280.0 242,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 津之郷町 16分 9,700,000円 145.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 日の出町 4分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 御影町 11分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 池園町 15分 9,600,000円 200.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 二十騎町 8分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2019年第3四半期 池園町 15分 9,600,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 小坂町門坂 30分 4,000,000円 1600.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 山口 11分 2,500,000円 160.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 江の木町 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 津之郷町 30分 520,000円 85.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 津之郷町 16分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂元 30分 5,000,000円 830.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字仁礼 2分 8,000,000円 780.0 10,256円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字仁礼 2分 2,700,000円 1500.0 1,800円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 山口 14分 3,200,000円 200.0 16,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大針 30分 48,000,000円 2.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大針 30分 2,700,000円 85.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字仁礼 1分 600,000円 110.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 池園町 15分 20,000,000円 410.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小屋浦 9分 3,200,000円 115.0 27,826円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字久原 16分 10,000,000円 1100.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字米持 29分 14,000,000円 700.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字久原 18分 7,000,000円 710.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂ノ市中央 10分 8,000,000円 470.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂ノ市中央 10分 9,100,000円 185.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字丹川 1分 2,200,000円 380.0 5,789円/㎡ 1971年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 婦中町安田 19分 540,000円 270.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字米持 30分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 下野 2分 350,000円 125.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 横浜東 9分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 光が丘 18分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 猪高町大字猪子石 5分 8,400,000円 40.0 210,000円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 小豆沢 3分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2002年 SRC 2DK
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字中沢 6分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 桜坂 7分 55,000,000円 165.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字米持 30分 31,000,000円 2.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 小川東町 5分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 亀泉町 10分 2,300,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 横浜東 7分 7,500,000円 70.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。