JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11751 - 11800 of 32982 in total） 平均価格: 20,551,000円 平均㎡単価: 810,586円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字中之条 22分 8,500,000円 360.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 植田 24分 8,700,000円 230.0 37,826円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字脚折 20分 2,000,000円 110.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字脚折 20分 2,000,000円 120.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 日の出町 4分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 富士見町 19分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 光山 11分 9,500,000円 165.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 富士見町 9分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 久米町 12分 5,500,000円 120.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字草木 30分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 橋本町 4分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 番の州町 1分 48,000,000円 2.0 24,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 天神町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 納戸町 6分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 元町 6分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 元町 9分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 北山伏町 3分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂ノ市西 11分 15,000,000円 360.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 江の木町 11分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 日吉台 19分 10,000,000円 190.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 日吉台 24分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 江の木町 10分 90,000,000円 260.0 346,154円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字里 24分 5,800,000円 330.0 17,576円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字里 28分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字里 28分 6,000,000円 390.0 15,385円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂ノ市中央 10分 5,500,000円 140.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 光山 16分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 坂ノ市中央 7分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 江坂町 13分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字須坂 13分 12,000,000円 390.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字須坂 8分 3,800,000円 115.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字須坂 15分 6,000,000円 110.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 四日市場 6分 750,000円 340.0 2,206円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 久原中央 14分 18,000,000円 460.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 宮根台 23分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 笹丘 26分 120,000,000円 360.0 333,333円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 宮根台 25分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 猪高町大字猪子石 5分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 猪高町大字猪子石 5分 8,800,000円 45.0 195,556円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 猪高町大字猪子石 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 町庭坂 3分 4,800,000円 160.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 町庭坂 19分 2,800,000円 140.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 伊奈町 12分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 伊奈町 7分 4,200,000円 65.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 伊奈町 9分 4,100,000円 45.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 婦中町西本郷 9分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 江の木町 9分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 津之郷町 10分 500,000円 50.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 津之郷町 19分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 千旦林 14分 15,000,000円 380.0 39,474円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。