JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12651 - 12700 of 32982 in total） 平均価格: 27,990,000円 平均㎡単価: 387,326円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 4分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 光山 14分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 市谷砂土原町 5分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 千代田橋 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 江坂町 12分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 光山 12分 5,600,000円 165.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 川津町 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 植木町豊岡 19分 200,000円 540.0 370円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字卯坂 6分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字卯坂 6分 14,000,000円 175.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 大名 2分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1982年 SRC
中古マンション等 2019年第1四半期 大名 2分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 江坂町 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字善能寺 30分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 山内町 21分 5,400,000円 140.0 38,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 山内町 20分 12,000,000円 710.0 16,901円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 山内町 14分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字高坂 8分 4,400,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字高坂 8分 20,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 桜坂 6分 11,000,000円 190.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 桜坂 5分 40,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 光が丘 16分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 6分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桃崎浜 1分 1,800,000円 570.0 3,158円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字堀込 30分 17,000,000円 530.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 林田町 30分 9,100,000円 640.0 14,219円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字塚崎 29分 11,000,000円 330.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 林田町 24分 1,000,000円 75.0 13,333円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 林田町 30分 2,000,000円 420.0 4,762円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 江尻町 30分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 元宿 8分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 元宿 7分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 元宿 6分 27,000,000円 290.0 93,103円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南金田 14分 4,300,000円 30.0 143,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南金田 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 6分 12,000,000円 10.0 1,200,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 有沢 30分 9,500,000円 190.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字屋山 21分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字屋山 30分 21,000,000円 810.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字屋山 23分 27,000,000円 1100.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字屋山 30分 5,900,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 泉町 9分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大名 7分 480,000,000円 220.0 2,181,818円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 泉町 16分 4,200,000円 75.0 56,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字日滝 29分 20,000,000円 1200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 津之郷町 30分 2,100,000円 460.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 津之郷町 12分 7,500,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 津之郷町 30分 26,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小坂町小坂町 11分 4,500,000円 540.0 8,333円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 南青山 0分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1988年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。