JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12651 - 12700 of 32982 in total） 平均価格: 23,878,800円 平均㎡単価: 477,421円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 前野町 14分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 前野町 13分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 宮坂 6分 100,000,000円 145.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字高坂 8分 20,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字牛川 19分 19,000,000円 1900.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字塚越 30分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 小豆沢 11分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字須坂 3分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字日滝 29分 20,000,000円 1200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字日滝 23分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字片柳 13分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字日滝 29分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字西本宿 15分 13,000,000円 350.0 37,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 山寺 13分 1,000,000円 85.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字須坂 12分 3,200,000円 250.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字脚折 15分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 富士見町 10分 51,000,000円 135.0 377,778円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字日滝 25分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 富士見町 16分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 南吹田 13分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字片柳 11分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂元 21分 500,000円 230.0 22,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂之上 14分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小豆沢 9分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 小豆沢 4分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字坂城 2分 1,500,000円 310.0 4,839円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字日滝 24分 7,700,000円 185.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 大手門 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 南青山 0分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 1988年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂之上 13分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字力石 30分 2,500,000円 400.0 6,250円/㎡ 1979年
中古マンション等 2019年第1四半期 大名 8分 5,900,000円 15.0 393,333円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 南吹田 15分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 天神町 2分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字石井 20分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂ノ市南 14分 30,000,000円 690.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂之上 11分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字新堀 30分 14,000,000円 380.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字新堀 30分 540,000円 80.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 山内町 14分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 山内町 20分 12,000,000円 710.0 16,901円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 天神町 7分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 天満通 13分 42,000,000円 160.0 262,500円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字高井 30分 9,500,000円 580.0 16,379円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字米持 30分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 大手門 4分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 小豆沢 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂町 5分 5,000,000円 310.0 16,129円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 山内町 21分 5,400,000円 140.0 38,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字屋山 21分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。