JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12701 - 12750 of 32982 in total） 平均価格: 51,550,000円 平均㎡単価: 1,797,246円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂ノ市中央 1分 22,000,000円 490.0 44,898円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 北町 3分 700,000,000円 570.0 1,228,070円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂之上 9分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂ノ市南 14分 30,000,000円 690.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 北山伏町 5分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 元赤坂 2分 70,000,000円 20.0 3,500,000円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 二子塚 28分 600,000円 500.0 1,200円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中央 9分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂ノ市中央 6分 34,000,000円 480.0 70,833円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 久郷 16分 5,000,000円 150.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 京町 4分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂之上 14分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 千旦林 7分 95,000,000円 2.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 仲町 13分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1988年 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 坂本 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 光山 12分 5,600,000円 165.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 光が丘 16分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 元町 10分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂之上 13分 9,100,000円 165.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 下鍜冶屋 13分 14,000,000円 530.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下鍜冶屋 16分 52,000,000円 2.0 26,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下菅 14分 7,200,000円 820.0 8,780円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂之上 14分 6,400,000円 185.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂町 18分 3,600,000円 400.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂本 10分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 南金田 14分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 下野寺 14分 18,000,000円 570.0 31,579円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 4分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 9分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 6分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 中之条 12分 9,100,000円 250.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 主税町 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 千旦林 30分 500,000円 125.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南町 3分 26,000,000円 380.0 68,421円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 中央 7分 130,000,000円 155.0 838,710円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千旦林 11分 11,000,000円 600.0 18,333円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 下野寺 13分 4,800,000円 2.0 16,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 10分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 中野 12分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2019年第1四半期 中央 4分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 下阪本 6分 52,000,000円 560.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂之上 20分 10,000,000円 330.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂之上 11分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂町 13分 1,700,000円 80.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千旦林 9分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 2000年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千旦林 30分 3,500,000円 140.0 25,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 千旦林 23分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂之上 13分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 北山伏町 3分 730,000,000円 170.0 43,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 千旦林 26分 3,400,000円 180.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。