JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12751 - 12800 of 32982 in total） 平均価格: 21,096,200円 平均㎡単価: 571,347円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2019年第1四半期 警固 5分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 酒倉 29分 6,700,000円 300.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 谷 9分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 茶屋が坂 3分 64,000,000円 240.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 高根町箕輪新町 1分 3,700,000円 1000.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 茄子川 30分 3,500,000円 410.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 茄子川 18分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 高根町上黒澤 1分 4,500,000円 2.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 赤坂 13分 56,000,000円 210.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 警固 7分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 白金町 17分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 赤坂町 7分 62,000,000円 270.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 茶屋が坂 5分 35,000,000円 130.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 苗鹿 25分 87,000,000円 1300.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 西五軒町 6分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 神楽坂 1分 58,000,000円 40.0 1,450,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 赤坂町 9分 6,300,000円 230.0 27,391円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 酒倉 30分 3,700,000円 610.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 赤坂 9分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 茄子川 19分 1,300,000円 125.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 茶屋が坂 6分 40,000,000円 155.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 茄子川 14分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 砂子 7分 50,000円 115.0 4,300円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 納戸町 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 砂子 8分 1,000,000円 390.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 茄子川 15分 380,000円 125.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 武内町 1分 460,000円 200.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 山寺 13分 1,000,000円 85.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 山内町 14分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 山内町 20分 12,000,000円 710.0 16,901円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 山内町 21分 5,400,000円 140.0 38,571円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 町庭坂 9分 9,700,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 町庭坂 6分 1,300,000円 870.0 1,494円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字草木 30分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 桃崎浜 1分 1,800,000円 570.0 3,158円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 羽根 23分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 押上 21分 2,200,000円 270.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 梅薮町 30分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 西浜町 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 仲町 13分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1988年 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 恵比寿町 10分 9,500,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 仲町 12分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 大手門 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 大手門 4分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字原倉 1分 220,000円 70.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 光山 12分 5,600,000円 165.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 光山 14分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字卯坂 6分 14,000,000円 175.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字卯坂 6分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 志村 4分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 2008年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。