JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13001 - 13050 of 32982 in total） 平均価格: 57,769,200円 平均㎡単価: 634,497円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字米持 30分 8,200,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字米持 30分 10,000,000円 240.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 広芝町 7分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 広芝町 7分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字米持 29分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂本 14分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字米持 29分 9,200,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字米持 30分 9,200,000円 190.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 旭ケ丘 9分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 旭ケ丘 4分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 8分 58,000,000円 85.0 682,353円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 広芝町 7分 130,000,000円 230.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字網掛 30分 6,300,000円 240.0 26,250円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字屋山 21分 8,000,000円 145.0 55,172円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字塚越 30分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 垂水町 9分 740,000,000円 420.0 1,761,905円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 志村 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1994年 SRC 1DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字里 25分 4,600,000円 340.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字里 25分 12,000,000円 890.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 本町 6分 100,000,000円 160.0 625,000円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 御影町 16分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字宮鼻 23分 9,600,000円 290.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 前野町 13分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂本 20分 2,700,000円 240.0 11,250円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 前野町 13分 54,000,000円 90.0 600,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 有沢 30分 9,500,000円 190.0 50,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 旭ケ丘 8分 8,900,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字牧 1分 1,000,000円 310.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 垂水町 7分 930,000,000円 440.0 2,113,636円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 恵比寿町 10分 9,500,000円 250.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字宮鼻 19分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 千代田橋 10分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 5分 70,000,000円 130.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字田木 29分 360,000円 120.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂西 6分 23,000,000円 240.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字塚崎 29分 11,000,000円 330.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 揚羽町 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂西 5分 9,200,000円 90.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 前野町 14分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字牛川 19分 19,000,000円 1900.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字日滝 23分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 坂西 2分 4,200,000円 70.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 南青山 11分 62,000,000円 45.0 1,377,778円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 本町 11分 6,000,000円 130.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字日滝 25分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 堀之下町 14分 4,000,000円 380.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 坂西 6分 16,000,000円 390.0 41,026円/㎡ 1990年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 六本松 7分 88,000,000円 140.0 628,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字日滝 29分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字堀込 30分 17,000,000円 530.0 320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。