JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13301 - 13350 of 32982 in total） 平均価格: 30,138,000円 平均㎡単価: 792,451円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北相之島 29分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 千旦林 24分 3,100,000円 260.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下之条 22分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 四日市場 15分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 京町 2分 3,000,000円 80.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 久原南 18分 14,000,000円 390.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 7分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1972年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 北町 2分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 10分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 39,000,000円 25.0 1,560,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久原北 7分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 51,000,000円 25.0 2,040,000円/㎡ 2018年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 坂之上 15分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 坂之上 14分 43,000,000円 310.0 138,710円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 49,000,000円 35.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 10分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2018年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 49,000,000円 40.0 1,225,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 上泉町 4分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上泉町 3分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 6分 11,000,000円 10.0 1,100,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 仲町 14分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 43,000,000円 30.0 1,433,333円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 11分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1994年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 坂之上 6分 7,800,000円 155.0 50,323円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 千代田橋 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 9分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 3分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 伊奈町 23分 3,500,000円 990.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 伊奈町 12分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 伊奈町 3分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 伊奈町 16分 130,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 伊奈町 16分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千旦林 30分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 古小烏町 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1974年 SRC 3DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 前野町 11分 55,000,000円 135.0 4,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。