JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13351 - 13400 of 32982 in total） 平均価格: 64,118,000円 平均㎡単価: 933,210円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 竹越 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 竹越 18分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 6分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1971年 RC 1R
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 2分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 1分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 1分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 番の州町 1分 380,000,000円 2.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 5分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2001年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第4四半期 茄子川 30分 30,000,000円 1700.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 白州町白須 1分 7,800,000円 330.0 23,636円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 笹丘 25分 51,000,000円 460.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 舞鶴 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 5分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 6分 380,000,000円 135.0 2,814,815円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 美住町 16分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 矢来町 2分 80,000,000円 50.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 茄子川 25分 5,500,000円 400.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 舞鶴 6分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長坂町塚川 30分 100,000円 890.0 112円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 舞鶴 7分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 箱森新田 28分 20,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長坂町白井沢 30分 17,000,000円 940.0 18,085円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 9分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 町庭坂 8分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 警固 9分 830,000,000円 400.0 2,075,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長坂町中丸 20分 6,500,000円 710.0 9,155円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 9分 170,000,000円 90.0 1,888,889円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 にっさい花みず木 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 町庭坂 8分 8,200,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 臥竜 30分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 警固 10分 9,100,000円 30.0 303,333円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 神楽坂 2分 92,000,000円 160.0 575,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 町庭坂 6分 1,500,000円 220.0 69,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 矢来町 5分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 赤坂 6分 82,000,000円 140.0 585,714円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字岩殿 20分 1,000,000円 95.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字片柳 9分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 下阪本 13分 12,000,000円 170.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 下阪本 3分 70,000,000円 540.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字小山 30分 12,000,000円 690.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 下阪本 11分 13,000,000円 140.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 大手門 6分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 仲町 14分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 六本松 3分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2018年第4四半期 三光町 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 大手門 5分 97,000,000円 130.0 746,154円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 大手門 10分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 大手門 10分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1984年 SRC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。