JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13401 - 13450 of 32982 in total） 平均価格: 45,412,000円 平均㎡単価: 639,796円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第4四半期 光が丘 14分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 南榎町 8分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 坂本 11分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 坂本 21分 5,900,000円 1300.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 坂本 21分 3,200,000円 450.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 光が丘 14分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 光が丘 20分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 光が丘 18分 71,000,000円 480.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 光が丘 17分 25,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八幡 18分 68,000,000円 260.0 261,538円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 八幡 13分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 光山 15分 75,000,000円 850.0 88,235円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 光山 12分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 坂東 13分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 亀泉町 9分 8,300,000円 460.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 坂東 10分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 坂之上 14分 8,600,000円 190.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 六本木 1分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 北相之島 26分 4,500,000円 260.0 17,308円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 1分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 5分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 5分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 6分 380,000,000円 135.0 2,814,815円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 茶屋が坂 6分 69,000,000円 155.0 445,161円/㎡ 2019年
中古マンション等 2018年第4四半期 矢来町 3分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 矢来町 3分 34,000,000円 30.0 1,133,333円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 赤坂 6分 82,000,000円 140.0 585,714円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 臥竜 30分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 臥竜 20分 7,800,000円 195.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 臥竜 29分 4,000,000円 660.0 6,061円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 臥竜 24分 12,000,000円 490.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 谷 6分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 谷 7分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 箱森新田 28分 20,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 苗鹿 18分 150,000,000円 1700.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 舞鶴 7分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 舞鶴 6分 6,500,000円 30.0 216,667円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 舞鶴 5分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 舞鶴 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1980年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2018年第4四半期 砂田橋 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 瀬戸町 28分 24,000,000円 750.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 赤坂 13分 73,000,000円 260.0 280,769円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 西五軒町 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 瀬戸町 27分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 瀬戸町 30分 9,900,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 芳野町 17分 80,000,000円 330.0 242,424円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 12分 2,900,000円 70.0 41,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 11分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西麻布 7分 210,000,000円 85.0 2,470,588円/㎡ 1988年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。