JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 32982 in total） 平均価格: 56,358,000円 平均㎡単価: 696,236円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 南金田 10分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宮坂 5分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 7分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 7分 180,000,000円 75.0 2,400,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 2分 74,000,000円 55.0 1,345,455円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 室町 11分 7,500,000円 145.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 旗立台 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 汁谷町 13分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 富士見台 11分 120,000,000円 580.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南金田 11分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 前芝町 25分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 宇賀野 11分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 宇賀野 8分 11,000,000円 330.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 横浜西 16分 1,600,000円 100.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 比叡辻 13分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地) 2024年第1四半期 上田原 6分 9,200,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 婦中町田島 21分 48,000,000円 750.0 64,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中央 5分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上田原 8分 7,700,000円 270.0 28,519円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上田原 5分 8,000,000円 400.0 20,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 上田原 9分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 上田原 2分 14,000,000円 660.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 榎町 6分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 横寺町 2分 880,000,000円 590.0 1,491,525円/㎡ 1968年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 中野 7分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字早俣 30分 16,000,000円 2.0 72,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北新宿 6分 71,000,000円 55.0 1,290,909円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北野中 10分 15,000,000円 235.0 63,830円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 新西 30分 25,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 中富町 8分 14,000,000円 270.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂本 23分 13,000,000円 290.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂本 5分 13,000,000円 140.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北新宿 6分 91,000,000円 60.0 1,516,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂本 7分 25,000,000円 310.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 京命 29分 9,800,000円 90.0 108,889円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 仲町 15分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市西 19分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 横浜東 9分 7,200,000円 115.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中町 4分 200,000,000円 130.0 1,538,462円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂本 9分 41,000,000円 970.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 7分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 7分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1976年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 2分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 72,000,000円 55.0 1,309,091円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 6分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中央 5分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 1970年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 南野中 18分 8,900,000円 410.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 墨坂南 20分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。