JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 1301 - 1350 of 32982 in total） 平均価格: 115,939,520円 平均㎡単価: 1,237,508円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 津之郷町 21分 2,500,000円 115.0 21,739円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 5分 27,000,000円 15.0 1,800,000円/㎡ 1978年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 天神町 6分 450,000,000円 125.0 3,600,000円/㎡ 2023年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中町 5分 100,000,000円 45.0 2,222,222円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 4分 45,000,000円 30.0 1,500,000円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第1四半期 天神町 4分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 6分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 仲町 11分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 7分 190,000,000円 70.0 2,714,286円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 本町 3分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂越 14分 1,000,000円 780.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 7分 200,000,000円 70.0 2,857,143円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字毛塚 15分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字大豆戸 1分 4,000,000円 930.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 上野 11分 65,000,000円 220.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字豊丘 30分 5,800,000円 320.0 18,125円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字海老細 30分 76,000円 250.0 3,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 東中野 8分 33,000,000円 45.0 733,333円/㎡ 1969年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 津之郷町 28分 14,000,000円 900.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 5分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 小笹 18分 64,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字正代 30分 10,000,000円 1500.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 大名 4分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 津之郷町 24分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下鍜冶屋 12分 50,000,000円 260.0 192,308円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 小笹 29分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本町 7分 95,000,000円 135.0 703,704円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本町 6分 810,000,000円 160.0 5,062,500円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中央 10分 170,000,000円 110.0 1,545,455円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 赤坂 4分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 天神町 4分 47,000,000円 30.0 1,566,667円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 本町 7分 69,000,000円 75.0 9,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 広芝町 9分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本町 0分 1,200,000,000円 240.0 5,000,000円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 池田 5分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高坂 16分 5,700,000円 900.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高坂 19分 5,100,000円 820.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 坂ノ市中央 1分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 沼隈町 2分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字高坂 18分 9,800,000円 1500.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 坂ノ市中央 10分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊津町 6分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊津町 10分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 豊津町 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2024年第1四半期 豊津町 7分 17,000,000円 65.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 警固 8分 370,000,000円 240.0 1,541,667円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 警固 8分 1,200,000,000円 480.0 2,500,000円/㎡ 1992年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。